SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
AVIS AUX INVESTISSEURS !
Au cœur du nouveau piétonnier, ce studio vous accueille dans la Résidence INSDIDE, une copropriété estudiantine.
Idéalement situé dans la rue principale des facultés universitaires, à proximité de toutes les facilités accessibles à pied.
L’immeuble vous séduira par le cachet de sa façade, son accès sécurisé et sa cour intérieure partagée.
Le studio de 29 m2 sera livré meublé (à l’exception du mobilier du locataire).
Il se compose d'un agréable séjour de 19 m2 avec cuisine, d’une chambre séparée de 8 m2 et d’une lumineuse salle d’eau avec WC.
Le système de chauffage fonctionne à l’électricité, avec un boiler de 100 l pour l’eau chaude sanitaire.
Certificat électrique conforme, ventilation par extraction.
Bail en cours (échéance au 31/08/26).
PEB : C - 205 kWh/m² an - 7886 kWh/an - 20260515000271.
Venez découvrir ce bien pratique pour un premier investissement, à visiter sans tarder !
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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Vivre près de la Rue de Bruxelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 721 - Namur- Rhisnes - Velaine, 22 - Namur - Soye, 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.
À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" est à 1 minute à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Funny" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La station "Libia Velo - Omalius" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rempart De La Vierge" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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