Studio à vendre - Namur RBW79445

5000 Namur

225 000 €

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RBW79445

  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Immo Dussart est fier de vous présenter l’immeuble Alcée, la première phase du projet Canopées.

Découvrez ce nouvel immeuble idéalement situé à Namur, à proximité immédiate de la gare et de la Sambre.

Fraîchement achevé, le projet propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres, alliant architecture contemporaine, belles finitions et matériaux de qualité.

Grâce à leurs excellentes performances énergétiques (PEB A), ces appartements offrent confort et maîtrise des consommations.

La situation est idéale : gare, centre-ville, commerces, transports et promenades le long de la Sambre sont accessibles à pied.

Parkings privatifs en sous-sol : 25.000 € HTVA
Caves individuelles : 6.500 € HTVA/pièce

Contactez-nous pour visiter l’appartement témoin et découvrir les appartements encore disponibles.

Bruno Vander Sande
Tel 0488.950.950
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Canopées - Alcée (Phase 1, immeuble C&D)

Canopées - Alcée (Phase 1, immeuble C&D)
Immo Dussart est fier de vous présenter l’immeuble Alcée, la première phase du projet Canopées. Découvrez ce nouvel immeuble idéalement situé à Namur, à proximité immédiate de la gare et de la Sambre. Fraîchement achevé, le projet propose des appartements neufs de 1, 2 et 3 chambres , alliant architecture contemporaine, belles finitions et matériaux de qualité. Grâce à leurs excellentes performances énergétiques (PEB A) , ces appartements offrent confort et maîtrise des consommations. La situation est idéale : gare, centre-ville, commerces, transports et promenades le long de la Sambre sont accessibles à pied. Parkings privatifs en sous-sol : 25.000 € HTVA Caves individuelles : 6.500 € HTVA/pièce Contactez-nous pour visiter l’appartement témoin et découvrir les appartements encore disponibles. Bruno Vander Sande 0488.950.950 bruno@immodussart.be
Prix 225 000 € à 315 000 €
Surface habitable 40 m² à 90 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79445 Réf. vendeur: 7837543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

155 m 1' 52''

Gares

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Transports

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Square Léopold" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Volière" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

d.0.2.pdf

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