Studio à vendre - Namur VBD19312

Rue de la Dodane 6 5000 Namur

228 000 €

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VBD19312

  • 1 Chambre(s)
  • 41 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NAMUR, à proximité immédiate du centre-ville et du bord de Sambre, beau STUDIO NEUF de 40,96 m² avec TERRASSE. Situé au 1er étage, il est composé d’un séjour avec accès à une terrasse de 11,71 m² comprenant une cuisine ouverte, d’une buanderie, d'une salle d’eau. Vue sur la Citadelle. Matériaux de qualité et finitions soignées. Pompe à chaleur individuelle et chauffage par le sol. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. La Loi Breyne est d’application. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Alcée"

"Alcée"
Namur, à proximité immédiate du centre ville et du bord de Sambre avec une vue sur la Citadelle, la résidence «Alcée » vous propose un ensemble de 25 appartements de standing, sur 3 niveaux, de 1 à 2 chambres, avec terrasse. Ils sont conçus avec des matériaux de qualité et aux finitions soignées. Pompe à chaleur individuelle pour chaque unité et chauffage par le sol. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. La Loi Breyne est d’application. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au 081 303 404.
Prix 225 000 € à 376 000 €
Surface habitable 41 m² à 96 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19312 Réf. vendeur: 7110118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

831 m 2' 46'' 1 km 1' 23'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

684 m 2' 16'' 684 m 1' 6'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

684 m 2' 16'' 684 m 1' 6'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle

967 m 3' 1,4 km 2' 28'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

228 m 2' 44''

Gares

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,4 km 2' 34'' 543 m 8' 665 m 8'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Rèlîs Namurwès

686 m 2' 17'' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

401 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

775 m 2' 40'' 889 m 1' 11'' 502 m 6' 502 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,3 km 4' 1,4 km 2' 38'' 500 m 7' 559 m 7'

Carrefour Express Namur Gare

1,2 km 6' 1 km 1' 22'' 536 m 8' 703 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 3'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,6 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,4 km 14'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Saint-Servais" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rèlîs Namurwès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Saint Servais - Espace Enfants" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle" à 7 minutes à pied.

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Documents

dodane - com - c.1.1.pdf

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