Studio à vendre - Namur VBD20620

Rue de la Dodane 8 5000 Namur

228 000 €

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VBD20620

  • 41 m²
  • 12 m² Terrasse
Rue de la Dodane 8 5000 Namur
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Description

Dans le calme d’un clos arboré, le projet "Alcée" propose des appartements, entièrement équipés, spacieux et lumineux, ils offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Dans le calme d’un clos arboré, le projet "Alcée" propose des appartements, entièrement équipés, spacieux et lumineux, ils offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur. Projet en cours de construction, livraison : été 2026.
Prix 225 000 € à 376 000 €
Surface habitable 40 m² à 96 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 10/06/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

1 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

1 m²

Profondeur du terrain

1 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20620 Réf. vendeur: 6620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

780 m 2' 36'' 989 m 1' 19'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

634 m 2' 6'' 634 m 1' 2'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

634 m 2' 6'' 634 m 1' 2'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

788 m 4' 934 m 1' 14'' 649 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

213 m 2' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

213 m 2' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

213 m 2' 33''

Gares

Namen / Namur

1,2 km 6' 1,3 km 2' 30'' 565 m 8' 716 m 9'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Rempart De La Vierge

510 m 2' 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

451 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

724 m 2' 30'' 838 m 1' 7'' 553 m 7' 553 m 7'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 4' 1,4 km 2' 34'' 517 m 7' 610 m 7'

Carrefour Express Namur Gare

1,1 km 6' 986 m 1' 18'' 561 m 8' 754 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,1 km 3'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,3 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saint Servais - Espace Enfants" à 6 minutes à la marche."College Saint-Servais" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namen / Namur".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rempart De La Vierge" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

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Documents

bf408221470d4b2f8d6eb7dbb4aec81d.pdf

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