Studio à vendre - Namur VBE02548

Rue de l'Ange 49 1 5000 Namur

150 000 €

  • 35
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Rue de l'Ange 49 1 5000 Namur

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Description

Situé en plein centre de Namur, venez découvrir notre nouveau studio dans un immeuble entièrement rénové !

Le bien se compose comme suit : une entrée spacieuse avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un coin à manger, un espace séjour orienté Sud Est qui profite de la vue dégagée vers la place de l'Ange, un balcon attenant et un coin nuit séparé par un claustra.

Ce studio a été entièrement rénové et bénéficie de finitions de qualité dans un esprit contemporain, chaleureux et qualitatif pour mettre en valeur les hauts plafonds et le charme de l'ancien. Le mobilié sur-mesure au dessin soigné ajoute une finesse à ce studio situé en plein centre.

PEB B, double vitrage, électricité conforme et rénovation de qualités.

Idéal pour première occupation ou pour investissement.

Une pépite à ne pas manquer !

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02548 Réf. vendeur: 7626564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

313 m 1' 58'' 420 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis

291 m 1' 24'' 538 m 1' 22'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis

291 m 1' 24'' 538 m 1' 22'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

304 m 1' 27'' 551 m 1' 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

423 m 5'

Gares

Namur / Namen

768 m 4' 2,4 km 4' 599 m 8' 715 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

888 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

468 m 1' 33'' 468 m 6' 468 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

52 m 37''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

219 m 1' 4'' 1,4 km 3' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

307 m 1' 1'' 307 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Spar Croisiers

611 m 2' 33'' 2,6 km 4' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

287 m 46''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1 km 1' 52''

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Ange".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - L'Ilon".Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Louis" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Pouyons" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 5 minutes à pied.

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