Studio à vendre - Andenne VBD69163
85 000 €
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Description
ANDENNE (Seilles) Rue de la Station 34 - Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur datant de 1991, ce studio cosy et lumineux est idéal pour un premier achat ou investissement. Petite cuisine fonctionnelle pour le quotidien dans la pièce de vie, salle de douche et WC séparé. Accès indépendant et via l'appartement pour les parties communes.
Petite cour devant le studio pour y installer son petit coin d'intimité ou une entrée chaleureuse et acceuillante
Cave saine au sous-sol de l'immeuble. Permis de location en ordre. Installation électrique conforme aux normes actuelles (Jusqu'en 2041). Loyer potentiel de 500 € hors charges. Radiateurs électriques à accumulation.
Libre à l'acte. En face de la gare d'Andenne. Proximité immédiate du centre-ville d'Andenne. (5' à pied) Quoi de plus pour une personne seule ou un pied à terre ?
Faire offre à partir de 85.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Belle opportunité pour un premier achat ou investissement ! visiter dès maintenant via l'agence TREVI de Namur au Tel 081 22 52 31 .
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Détails financiers
- Prix: 85 000 €
- Revenu cadastral: 493 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
1 m²
Surface habitable
26 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
424 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
125151 kWh/an
Date de validité PEB
27/01/2023
Emission de CO2
3464
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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