Studio à vendre - Arlon VBE44493

Rue Général Molitor 2 3 6700 Arlon

145 000 €

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VBE44493

  • 1 Chambre(s)
  • 32 m²
  • 1 m² Terrasse
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Description

ARLON CENTRE - PROCHE DE LA GARE Immo J'iDée vous présente cet appartement 1 chambre/ studio situé au 1er étage d'une résidence à appartements. Ce logement vous propose une cuisine, une salle de douche (rénovée en 2025), un cagibi avec boiler individuel, une toilette séparée et une chambre. Les lieux sont à rafraichir. Il dispose d'eau dure et d'eau adoucie et d'une cave(2m²). Accès à l'appartement possible par un ascenseur. Chauffage central de la résidence au Mazout Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • Revenu locatif mensuel: 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

765 kWh/m²/an

Référence PEB

2018203007015

Date de validité PEB

03/12/2028

Emission de CO2

192

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44493 Réf. vendeur: 180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

475 m 1' 35'' 475 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

521 m 1' 44'' 521 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

521 m 1' 44'' 521 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

253 m 50'' 253 m 28'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

289 m 1' 16'' 307 m 25'' 289 m 3' 289 m 3'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

289 m 58'' 274 m 3' 274 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

492 m 2' 50'' 1,1 km 1' 42'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Arlon

754 m 6' 799 m 1' 8'' 585 m 9' 730 m 9'

Colruyt Arlon

1,2 km 7' 1,3 km 1' 40'' 919 m 14' 1,2 km 14'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 1' 37''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Général Molitor, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers", à 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A La Claire Fontaine" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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