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VBE44493-0 10

Studio à vendre, Arlon VBE44493 Option

Rue Général Molitor 2 3, 6700 Arlon
135 000 € (+85 € )
IMMOJIDEE
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1 Chambre(s) 32 m² 1 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 135 000 €
Frais mensuels 85 €
Revenu locatif mensuel 600 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 32 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 1 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 765 kWh/m²/an
Référence PEB 2018203007015
Date de validité PEB 03/12/2028
Emission de CO2 192
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE44493 Réf. vendeur: 180 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Général Molitor, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "A La Claire Fontaine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers", une école secondaire joignable en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), C - Arlon - Semois (ligne urbaine), E - Arlon - Clinique (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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