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Studio à vendre, Arlon VBE44493

Rue Général Molitor 2 3 , 6700 Arlon
135 000 € (+85 € )
1 Chambre(s) 32 1 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 135 000 €
Frais mensuels 85 €
Revenu locatif mensuel 600 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 32 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 1 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 765 kWh/m²/an
Référence PEB 2018203007015
Date de validité PEB 03/12/2028
Emission de CO2 192
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE44493 Réf. vendeur: 180 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Général Molitor, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vingt-Cinq Août".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A La Claire Fontaine" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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