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VBE64011-0 10

Studio à vendre, Arlon VBE64011 Option

6700 Arlon
139 900 €
HONESTY ARLON
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1 Chambre(s) 38 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 139 900 €
Revenu cadastral 560 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface habitable 38 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 464 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19894 kWh/an
Date de validité PEB 01/12/2027
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64011 Réf. vendeur: 7841458 Dernière modification: 17/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Paul Reuter, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 254 - Léglise - Arlon, 291 - Martelange - Arlon, 25 - Habay - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Canailloux", à 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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