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VBE64011-0 10

Studio à vendre, Arlon VBE64011

6700 Arlon
139 900 €
HONESTY ARLON
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1 Chambre(s) 38 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 139 900 €
Revenu cadastral 560 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface habitable 38 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 464 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19894 kWh/an
Date de validité PEB 01/12/2027
Emission de CO2 132
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64011 Réf. vendeur: 7841458 Dernière modification: 05/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Hetchegass, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Canailloux", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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