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VBE64011-0 10

Studio à vendre, Arlon VBE64011 Option

6700 Arlon
139 900 €
HONESTY ARLON
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1 Chambre(s) 38 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 139 900 €
Revenu cadastral 560 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface habitable 38 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 464 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19894 kWh/an
Date de validité PEB 01/12/2027
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64011 Réf. vendeur: 7841458 Dernière modification: 17/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Paul Reuter offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 291 - Martelange - Arlon, 25 - Habay - Arlon, 254 - Léglise - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Canailloux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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