Villes proches
Vivre près de la Rue du Vicinal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Studio à vendre, Libramont-Chevigny VBE83079
Rue du Vicinal 21 /2.5, 6800 Libramont-Chevigny
199 000 €
(+110 €
)
1 Chambre(s)
40 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Honesty vous présente ce superbe studio récent, idéalement situé rue du Vicinal, à quelques pas de la gare de Libramont. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville : commerces, grandes surfaces, services, transports en commun, infrastructures sportives et culturelles, sans oublier la proximité de l’hôpital et des principaux pôles d’activités professionnelles. Les différentes écoles et structures d’enseignement situées aux alentours renforcent également son intérêt pour un investissement destiné à la location étudiante. Conçu selon des standards récents, ce studio offre un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal au quotidien. Vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, intégrant une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. La configuration ouverte permet d’aménager facilement les espaces salon, repas et nuit selon vos envies. Une salle de douche avec WC complète harmonieusement l’intérieur. À l’extérieur, une belle terrasse privative offre un véritable prolongement de l’espace de vie : un endroit agréable pour profiter des beaux jours, prendre un repas ou simplement se détendre en toute tranquillité. Cerise sur le gâteau, le bien bénéficie d’une place de parking intérieure, située dans un garage fermé, ainsi que d’une cave privative particulièrement pratique pour le rangement. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif attractif, ce studio réunit modernité, luminosité, confort et emplacement stratégique au cœur de Libramont. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061 29 24 14 . Les images présentées pour ce bien, générées par intelligence artificielle, sont non contractuelles et présentées à titre illustratif uniquement.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
199 000 €
Revenu cadastral
529 €
Frais mensuels
110 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
40 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
4281 kWh/an
Date de validité PEB
21/04/2032
Emission de CO2
17
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Crech'Ndo Libramont
Crèches
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche"
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche"
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
61 - Libramont - Redu
Bus
601 - Libramont - Bastogne
871 - Libramont - Neufchâteau
Libramont
Gares
Foire De Libramont
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Libramont
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Supermarchés
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Tourisme
Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 13 minutes.
Transports
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Libramont".
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Libramont - Redu, 871 - Libramont - Neufchâteau, 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Crech'Ndo Libramont" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan