Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue du Vicinal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Studio te koop, Libramont-Chevigny VBE83079
Rue du Vicinal 21 /2.5, 6800 Libramont-Chevigny
199 000 €
(+110 €
)
1 Slaapkamer(s)
40 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Honesty stelt u deze prachtige, recent gebouwde studio voor, ideaal gelegen in de Rue du Vicinal, op wandelafstand van het station van Libramont. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u volop van alle voordelen die de stad te bieden heeft: winkels, supermarkten, diensten, openbaar vervoer, sport- en cultuurvoorzieningen, evenals de nabijheid van het ziekenhuis en de belangrijkste werkgelegenheidscentra. De verschillende scholen en onderwijsinstellingen in de omgeving maken deze eigendom bovendien bijzonder interessant als investering voor studentenverhuur. De studio werd gebouwd volgens moderne normen en biedt een uitstekende energieprestatie en optimaal dagelijks comfort. Binnen ontdekt u een ruime leefruimte, badend in natuurlijk licht, met een moderne, volledig uitgeruste en functionele keuken. Dankzij de open indeling kunt u de zit-, eet- en slaapruimte gemakkelijk naar eigen wens inrichten. Een douchekamer met toilet vervolledigt het interieur. Buiten vormt het mooie privéterras een echte verlenging van de leefruimte: een aangename plek om van zonnige dagen te genieten, buiten te eten of heerlijk tot rust te komen. Als kers op de taart beschikt het pand over een overdekte parkeerplaats in een afgesloten garage en een bijzonder praktische privékelders. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een comfortabele pied-à-terre of een aantrekkelijke vastgoedinvestering, deze studio combineert moderniteit, licht, comfort en een strategische ligging in het hart van Libramont. Een bezoek is absoluut de moeite waard. Maak een afspraak via Honesty op Tel 061/29.24.14 . ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen voordat u een nieuwe aankoop doet? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis en vrijblijvend, en worden ze uitgevoerd door een expert met een grondige kennis van de lokale vastgoedmarkt. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie: Tel 061 29 24 14 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2021
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
199 000 €
Kadastraal inkomen
529 €
Onderhoudskost
110 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
40 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Oriëntatie terras
West
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
104 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
4281 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/04/2032
CO2-uitstoot
17
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Crech'Ndo Libramont
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche"
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche"
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
61 - Libramont - Redu
Bus
601 - Libramont - Bastogne
871 - Libramont - Neufchâteau
Libramont
Treinstations
Foire De Libramont
Laadstations
Cambio - Libramont-Gare
Autodelen
Blue-Bike - Gare De Libramont
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Winkels
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Libramont-Chevigny (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Libramont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 871 - Libramont - Neufchâteau, 601 - Libramont - Bastogne, 61 - Libramont - Redu met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", op 7 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crech'Ndo Libramont" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (1 minuut rijden).
Het kasteel "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" is slechts 19 minuten rijden.
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 13 minuten afstand.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Libramont" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Libramont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan