• 33
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse

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Description

Studio lumineux de 33 m² avec garage – Proche de toutes commodités

Description :
Idéalement situé, ce studio fonctionnel propose une belle pièce de vie de 22 m², une cuisine indépendante, une salle de bain équipée (baignoire, lavabo et WC) ainsi qu'un espace de rangement pratique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif actuelement loué à 400 €.

Caractéristiques :
Chauffage central avec chaudière collective, châssis en aluminium double vitrage, garage, installation électrique conforme, Charges de 166 €/mois comprenant ; gaz, eau, commun, assurance et entretien des communs, rentabilité escompté après travaux 6,21%.

Points forts :

  • Studio lumineux et bien agencé

  • Proximité immédiate des commerces et services

  • Excellent potentiel location

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

33 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17546 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Emission de CO2

78

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC80484 Réf. vendeur: 6811882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

574 m 1' 54'' 1,1 km 2' 2'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

387 m 1' 17'' 1,1 km 1' 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

387 m 1' 17'' 1,1 km 1' 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

406 m 1' 21'' 406 m 36'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

520 m 6'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

520 m 6'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

520 m 6'

Gares

Leuze

851 m 4' 1,3 km 2' 12'' 621 m 10' 809 m 10'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

722 m 2' 51'' 969 m 1' 57'' 722 m 9' 722 m 9'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

576 m 1' 55'' 851 m 1' 41'' 576 m 7' 576 m 7'

Intermarché Leuze En Hainaut

1,7 km 9' 1,7 km 2' 17'' 842 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,4 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

2,8 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,4 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,6 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

10,7 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,2 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21 km 23'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "J. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 33 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

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