Studio à vendre, Westende RBW27110 Option

Oorlogsinvalidenlaan 32 0303, 8434 Westende

99 000 €

38 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Résidence SUN VALLEY – À proximité immédiate du centre-ville et de la plage, découvrez ce spacieux studio meublé d’environ 38 m² situé au 3ᵉ étage. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards de rangement intégrés, d’un lumineux séjour avec balcon, coin repas et lit escamotable double, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Le studio est équipé de double vitrage et d’un volet roulant. Situation particulièrement calme, à seulement 150 mètres de la digue, des commerces et des transports en commun. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local à vélos. Chauffage central au mazout. La façade arrière a été récemment rénovée et le toit principal ainsi que la façade arrière sont isolés. Idéal comme pied-à-terre à la mer ou comme investissement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1966

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 99 000 €

Revenu cadastral 537 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 38 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 21 m²

Local vélo Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 4 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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sun valley - 0303 - epcertificaat-20260531-0003881253-res-1.pdf Télécharger

sun valley - 0303 - kei.pdf Télécharger

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sun valley 0303 2024 2025.pdf Télécharger

sun valley 2024 2025.pdf Télécharger

syndicinfo sun valley 0303 §1.pdf Télécharger

2023-10-14 - res. sun valley - verslag.pdf Télécharger

2024-10-19 - res. sun valley - verslag.pdf Télécharger

2025-10-18 - res. sun valley - verslag.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW27110 Réf. vendeur: 7734722 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kakelbont Crèches

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2,6 km · 34' 2,8 km · 34'

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3 Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 21'' 983 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3 Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 21'' 983 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

4,1 km · 15' 4,8 km · 5' 3,9 km · 37' 4,1 km · 49'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

7,9 km · 8'

60a - Oostende - Veurne Bus

788 m · 9'

611 - Oostende - Veurne

788 m · 9'

60a - Veurne - Oostende

748 m · 9'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

268 m · 3'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

252 m · 3'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

8,3 km · 31' 9,7 km · 10' 7,9 km · 48'

Sportpark Krokodiel Middelkerke Bornes de recharge

3,3 km · 3'

Cambio - Mariakerkeplein Voitures en libre-service

9,8 km · 35' 9,5 km · 49' 9,8 km · 1º 58'

Magasins

Delhaize Westende Supermarchés

352 m · 1' 22'' 352 m · 36'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Okay Lombardsijde

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 3 km · 33' 3,2 km · 38'

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

3,4 km · 12' 3,8 km · 5' 3,3 km · 32' 3,3 km · 40'

Tourisme

Westgolf Golfs

2,8 km · 4'

Villes proches

Flessingue

137,1 km · 1º 43' 75,2 km · 6º 22'

Roulers

45,9 km · 44' 41 km · 2º 23'

Ostende

13 km · 15' 12,8 km · 46'

Dunkerque

39,4 km · 29' 34,6 km · 2º 48'

Courtrai

81,6 km · 55' 59,8 km · 3º 30'

Bruges

41,3 km · 33' 35,4 km · 2º 5'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oorlogsinvalidenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60a - Veurne - Oostende, 60a - Oostende - Veurne, 611 - Oostende - Veurne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 4 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kakelbont" est accessible en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Oostende" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Westende" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lombardsijde" (4 minutes en voiture), "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (5 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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