Toerisme
Zich vestigen nabij Distellaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Westgolf" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Studio te koop, Westende RBW27110
Oorlogsinvalidenlaan 32 0303
, 8434 Westende
99 000 €
38 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Residentie SUN VALLEY – Op wandelafstand van het centrum en het strand bevindt zich deze ruime, gemeubelde studio van ca. 38 m² op de 3de verdieping. De studio bestaat uit een inkomhal met ingebouwde bergkasten, een lichtrijke woonkamer met balkon, eethoek en dubbel opklapbed, een aparte keuken en een badkamer met douche en toilet. De studio beschikt over dubbele beglazing en een rolluik. Zeer rustig gelegen op slechts 150 meter van de zeedijk, openbaar vervoer en winkels. De residentie is voorzien van een lift en een fietsenlokaal. Centrale verwarming op stookolie. Bovendien werd de achtergevel onlangs gerenoveerd en zijn zowel het hoofddak als de achtergevel geïsoleerd. Ideaal als tweede verblijf aan zee of als interessante investering.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
99 000 €
Kadastraal inkomen
537 €
BTW
Nee
Bewoonbare oppervlakte
38 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Fietsenstalling
Ja
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
4 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
3
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
5
Terras
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
160 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
sun valley - 0303 - asbestattest.pdf
Download
sun valley - 0303 - epcertificaat-20260531-0003881253-res-1.pdf
Download
sun valley - 0303 - kei.pdf
Download
sun valley 0303 2023 2024.pdf
Download
sun valley 0303 2024 2025.pdf
Download
sun valley 2024 2025.pdf
Download
syndicinfo sun valley 0303 §1.pdf
Download
2023-10-14 - res. sun valley - verslag.pdf
Download
2024-10-19 - res. sun valley - verslag.pdf
Download
2025-10-18 - res. sun valley - verslag.pdf
Download
De buurt
Opleiding
Kakelbont
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3
Basisscholen
Go! Atheneum Oostende
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne
Bus
De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Sportpark Krokodiel Middelkerke
Laadstations
Cambio - Mariakerkeplein
Autodelen
Winkelen
Delhaize Westende
Winkels
Okay Lombardsijde
Spar Express Middelkerke Leopoldlaan
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Westende (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Lombardsijde (4 minuten rijden), Spar Express Middelkerke Leopoldlaan (5 minuten rijden).
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne met een halte op 9 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roeselare in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kakelbont" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Oostende" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
6,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan