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Studio à vendre, Gand RBW57489

9000 Gand
124 990 €
1 Chambre(s) 27

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1992
Prix 124 990 €
Revenu cadastral 274 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 27 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Référence PEB 20260205-0003792204-RES-1
Date de validité PEB 05/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57489 Réf. vendeur: 14310 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Tolhuis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Beregoed", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Thibaut" à seulement 1 minute à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Salvator" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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