Tourisme
Habiter à proximité de Neuseplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Studio à vendre, Gand RBX04324
9000 Gand
129 995 €
1 Chambre(s)
28 m²
Description
Ce studio, situé dans la Rasphuisstraat, offre une excellente opportunité à la fois comme résidence propre et pour ceux qui recherchent un bien d'investissement intéressant. En effet, ce bien est actuellement loué. Le studio dispose d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes. L'emplacement est un atout indéniable. Situé à une courte distance du centre de Gand, il est facile d'accès grâce à la proximité des principales voies d'accès et des transports en commun. En outre, les magasins, les restaurants, les établissements d'enseignement et les installations de loisirs sont facilement accessibles. En bref, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison située au centre ou une propriété avec un potentiel locatif attrayant dans un quartier recherché.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Prix
129 995 €
Revenu cadastral
288 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
28 m²
Meublé
Non
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Référence PEB
20251026-0003719089-RES-1
Date de validité PEB
26/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Beregoed
Crèches
Vrije Basisschool Dokata
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Dokata
Écoles primaires
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
Bus
12a - Leerne - Achtendries
56 - Eeklo - Gent Zuid
T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation
Trams
T4 - Lange Steenstraat - UZ
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Eskimo
Bornes de recharge
Cambio - Salvator
Voitures en libre-service
Donkey - Bar Oswald
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Dok Noord
Supermarchés
Aldi Gent
Okay Compact Okay City Gent Krommewal
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12a - Leerne - Achtendries, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 56 - Eeklo - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Lange Steenstraat - UZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Éducation
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Dokata" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Beregoed" est à 7 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bar Oswald" à seulement 1 minute à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Salvator".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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