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Studio à vendre, Gand RBX04325

9000 Gand
98 000 €
1 Chambre(s) 27 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1992
Prix 98 000 €
Revenu cadastral 274 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 27 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Référence PEB 20260205-0003792204-RES-1
Date de validité PEB 05/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04325 Réf. vendeur: 14751 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Neuseplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dok Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Bar Oswald".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Salvator", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Beregoed" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12a - Leerne - Achtendries avec une station située à 2 minutes à pied, 56 - Eeklo - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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