Studio à vendre, Gand RBX14114

Jan Delvinlaan 70, 9000 Gand

209 000 €

28 m² Jardin

Description

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ?

Emplacement idéal :
Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main.

Aménagement et équipements :
Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants
- Chambres avec ou sans sanitaires privés
- Studios
- Trois cuisines communes
- Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis
- Jardin commun
- Grand local à vélos, idéal pour les étudiants
- Ascenseur

Pourquoi investir dans ce bien ?
- Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville
- Entièrement rénové
- Rendement locatif élevé : idéal comme investissement
- Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles
- Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire
- Vente sous enregistrement

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand.

Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes.

Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio.
Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1935

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 20 486 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 30 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord

Largeur du terrain à rue 30 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX14114 Réf. vendeur: 7900115 Dernière modification: 10/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Dolfijntjes Crèches

49 m · 9'' 49 m · 7'' 49 m · 35'' 49 m · 35''

Stedelijke Basisschool De Speurneus Écoles maternelles

514 m · 2' 3'' 1,6 km · 4' 511 m · 6' 511 m · 6'

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis Écoles primaires

612 m · 2' 2'' 733 m · 1' 28'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

1 km · 3' 1,2 km · 2' 11'' 654 m · 11' 913 m · 11'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,5 km · 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km · 5'

16 - Sint-Baafskouter - Zuid Bus

66 m · 47''

11 - Gentbrugge - Blaarmeersen

66 m · 47''

16 - Zuid - Sint-Baafskouter

72 m · 52''

T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein Trams

1,1 km · 13'

T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug

1,1 km · 13'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Gares

1,3 km · 8' 1,4 km · 2' 9'' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Emile Moysonlaan Bornes de recharge

49 m · 7''

Cambio - Jan Delvin Voitures en libre-service

59 m · 11'' 59 m · 43'' 59 m · 43''

Donkey - Emile Moysonlaan Vélos en libre-service

70 m · 51''

Magasins

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai Supermarchés

454 m · 1' 30'' 454 m · 48'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Proxy Delhaize Heirnis

804 m · 4' 807 m · 1' 56'' 523 m · 10' 804 m · 10'

Aldi Destelbergen

864 m · 4' 866 m · 2' 4'' 548 m · 10' 864 m · 10'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

7,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

32,6 km · 25' 28,3 km · 1º 47'

Beveren

47,6 km · 33' 42,4 km · 2º 27'

Flessingue

72,4 km · 59' 55,7 km · 3º 33'

Middelbourg

68,6 km · 56' 60,7 km · 4º 28'

Saint-Nicolas

39,5 km · 27' 33,3 km · 2º

Alost

32,5 km · 23' 25,5 km · 1º 26'

Éducation

Ce bien, situé près de Jan Delvinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à 7 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Dolfijntjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Speurneus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 16 - Sint-Baafskouter - Zuid, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen, 16 - Zuid - Sint-Baafskouter avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Emile Moysonlaan" à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Jan Delvin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Studio à vendre, Gand RBX14114

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Studio à vendre - Gand ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Studio à vendre, Gand RBX14114

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Studio à vendre - Gand ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Vous cherchez des
Studio à vendre - Gand ?