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Studio à vendre, Gand RBX35511

Jan Delvinlaan 70, 9000 Gand
209 000 €
27 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1935
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 20 486 €
TVA Non
Surface habitable 27 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord
Largeur du terrain à rue 30 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35511 Réf. vendeur: 7932814 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Jan Delvinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jan Delvin".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Emile Moysonlaan" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Dolfijntjes", à seulement 1 minute de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool De Speurneus" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 16 - Sint-Baafskouter - Zuid, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen, 16 - Zuid - Sint-Baafskouter avec une station située à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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