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Studio à vendre, Gand RBX36440

Jan Delvinlaan 70, 9000 Gand
209 000 €
25 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1935
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 209 000 €
Revenu cadastral 20 486 €
TVA Non
Surface habitable 25 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 30 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord
Largeur du terrain à rue 30 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36440 Réf. vendeur: 7934512 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Jan Delvinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Dolfijntjes" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Speurneus" est accessible en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Emile Moysonlaan" à seulement 1 minute à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jan Delvin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug, T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 16 - Sint-Baafskouter - Zuid, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen, 16 - Zuid - Sint-Baafskouter avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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