Tourisme
Vivre près de Hoogstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Studio à vendre, Gand VBE56163
Hoogstraat 148
, 9000 Gand
269 000 €
1 Chambre(s)
49 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Au 148 Hoogstraat se trouve ce studio magnifiquement rénové, situé dans un bâtiment historique de caractère ayant fait l’objet d’une rénovation complète il y a quelques années.
Le studio se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains séparée et d’une chambre chaleureuse en mezzanine. L’appartement est également équipé de la climatisation, offrant un confort supplémentaire lors des journées chaudes. Grâce à une disposition bien pensée, chaque mètre carré est optimisé, garantissant un cadre de vie confortable et pratique.
Grâce à son emplacement exceptionnel, vous vous trouvez à seulement dix minutes à pied de la Korenmarkt, le cœur animé de Gand. Les commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités urbaines sont facilement accessibles à pied.
Ce bien est disponible immédiatement et offre de nombreuses opportunités. Il constitue un excellent investissement, est idéal pour des enfants étudiants et représente une occasion unique pour les jeunes acquéreurs souhaitant s’installer dans un emplacement recherché.
Atout supplémentaire : faibles charges mensuelles – aucun frais de syndic.
Vous recherchez un studio prêt à emménager, plein de charme, de confort et idéalement situé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
269 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface habitable
49 m²
Meublé
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/06/2036
Emission de CO2
1031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Sophie De Woelmuis
Crèches
Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof
Écoles primaires
Het Spectrum Gent
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge
Bus
De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein
De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein
Trams
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Gares
Sandton Grand Hotel Reylof
Bornes de recharge
Cambio - Jan Verspeyen
Voitures en libre-service
Donkey - Hoogstraat 71
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Gent Burgstraat
Supermarchés
Proxy Delhaize Poel (Gent)
Albert Heijn - Gent
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sophie De Woelmuis", à seulement 4 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Het Spectrum Gent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jan Verspeyen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Hoogstraat 71".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gent Burgstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan