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Studio à vendre, Sint-Niklaas RBX31154

Koningin Fabiolapark 619, 9100 Sint-Niklaas
125 000 €
1 Chambre(s) 46 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 401 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 46 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Est
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an
Référence PEB 2392908-RES-1
Date de validité PEB 26/03/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31154 Réf. vendeur: 353833 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Koningin Fabiolapark offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Hermelijn", à seulement 6 minutes de marche.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Scholen Da Vinci" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 7 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 12 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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