Studio à vendre - Alost RBU91155

Raffelgemstraat 14 51 9300 Alost

115 000 €

  • 35
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Raffelgemstraat 14 51 9300 Alost

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Description

Op zoek naar een studio om zelf in te wonen of een interessante investering? Zoek niet verder! Op een rustige locatie, net buiten de Stadsring van Aalst en met alle voorzieningen binnen handbereik, vindt u deze charmante studio met tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eigendom dat u met enkele verfrissende ingrepen kunt omvormen tot uw ideale thuis, of eerder naar een rendabele investering, deze studio combineert beide troeven. Een unieke troef van deze studio is het bijhorende park achter de residentie, namelijk Park Terlinden. Hierdoor geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van het gemak en de luxe om letterlijk op enkele passen van uw deur een ontspannende wandeling te maken, de natuur in te trekken of gewoon te genieten van een rustig moment buiten. Binnenin beschikt de studio over een lichtrijke leefruimte met slaaphoek, een functionele keuken en een badkamer. De indeling biedt mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten en te optimaliseren. Parkeren kan bovendien gemakkelijk voor de residentie, wat het dagelijks comfort nog vergroot en de studio extra praktisch maakt. Kortom, deze studio biedt een uitstekende kans voor zowel starters die hun eigen plek willen creëren als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedopportuniteit op een rustige, maar goed bereikbare locatie. Neem snel contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20230817-0002966073-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU91155 Réf. vendeur: 2ab19746-d351-4e40-bd8e-eaf26cc7c764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

692 m 4' 1,2 km 2' 16'' 692 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

686 m 3' 1,2 km 2' 16'' 686 m 8' 686 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

191 m 1' 20'' 191 m 29'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

976 m 4' 1,1 km 2' 27'' 726 m 9' 726 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

136 m 1' 38''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

136 m 1' 38''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

176 m 2' 7''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,3 km 6' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

178 m 1' 17'' 178 m 27'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Bio-Planet Aalst

1,7 km 7' 1,8 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,1 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten" à 2 minutes à la marche."Go! Middenschool Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Duimelot" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Aalst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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