Surface commerciale à louer - Bruxelles VBD29813

Boulevard Adolphe Max 28 1000 Bruxelles

2 500 €

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VBD29813
  • 63 m²
Boulevard Adolphe Max 28 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES (à proximité du quartier Béguinage / Antoine Dansaert et à 50m de la rue Neuve), dans un bel axe de passage, logé dans un immeuble iconique de la capitale, superbe rez commercial d'angle de +/- 62.5m² + cave privative (accessible depuis la surface) de 46m². Loyer annuel: 30.000€ + Précompte immobilier à charge du preneur. Garantie locative: 6 mois de loyer. Libre le 1er février 2026 mais le locataire actuel pourrait libérer les lieux plus tôt. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Frais mensuels: 240 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD29813 Réf. vendeur: 11999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

363 m 2' 16'' 454 m 1' 15'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

370 m 2' 31'' 643 m 1' 49'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

370 m 2' 31'' 643 m 1' 49'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

355 m 2' 35'' 549 m 1' 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

115 m 1' 23''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

223 m 2' 40''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

146 m 1' 50''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

146 m 1' 50''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

353 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

353 m 4'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres

713 m 6' 1,1 km 2' 9'' 555 m 9' 713 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 52' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Monnaie/Munt

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère E-Cargo

95 m 42'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Villo - De Brouckere

137 m 1' 38''

Supermarchés

Intermarché Bruxelles Monnaie

426 m 3' 2,1 km 5' 424 m 5' 424 m 5'

Carrefour Market Market City II

472 m 3' 613 m 1' 43'' 472 m 6' 472 m 6'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

508 m 3' 1,6 km 4' 508 m 6' 508 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1 km 2' 29''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,4 km 13'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Brouckere" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Monnaie/Munt") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - De Brouckère E-Cargo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Ketjes", à 1 minute en voiture."Cefa - Bruxelles-Ville" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Bruxelles Monnaie" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Market City II" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

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