Surface commerciale à louer - Bruxelles VBD38392
1000 Bruxelles
1 850 €
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Description
A proximité immédiate de la gare du Nord, de la gare Centrale, du métro et des grands axes, situé dans un immeuble de type mixte récemment rénové, combinant bureaux, commerces et 32 appartements meublés d’une chambre, agréable commerce bénéficie d’un cadre moderne et fonctionnel. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de finitions soignées et de matériaux de qualité. Les bureaux y sont prêts à l’emploi. Un parking Bpark se trouve également à quelques centaines de mètres. Le Commerce de ±190 m² disponible Immédiatement, au rez-de-chaussée arrière, avec la possibilité de le combiner à la surface du rez avant de 60 m². Le bien donne accès et jouissance au patio et profite d’une luminosité exceptionnelle. Au niveau techniques: Chaudière individuelle au gaz Ventilation double flux. Charges mensuelles forfaitaires : 260€ couvrant l’assurance incendie avec abandon de recours, la gestion, l’entretien de la chaudière et l’entretien des communs. Frais annuels : remplacement des filtres de la ventilation double flux (montant à déterminer). À charge du locataire: Consommations privées (gaz, électricité, eau, internet), Nettoyage de la partie louée Précompte immobilier : 3,78 €/m². Taxes régionales : 2,14 €/m². Taxes communales : 15,08 €/m² (base 2024). PEB: A. Infos & visites: Tel 02/7337070 - Email: Contact . consultez notre site à www.everestproperties.be.
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Détails financiers
- Loyer: 1 850 €
- Frais mensuels: 260 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A partir du : 10/10/2025
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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