Surface commerciale à louer - Bruxelles VBD97135

Rue Ernest Allard 41 1000 Bruxelles

6 700 €

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VBD97135
  • 130 m²
Rue Ernest Allard 41 1000 Bruxelles
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Description

Situé dans le prestigieux quartier du Sablon à Bruxelles, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement dynamique, entouré de galeries, antiquaires, boutiques et restaurants réputés. Le bien développe environ 130 m² d’espace principal offrant de beaux volumes, des espaces lumineux et une circulation fluide entre les différentes zones. Les grandes vitrines en façade assurent une excellente visibilité sur rue. Le bien dispose également d’environ 60 m² de caves idéales pour le stockage ou l’aménagement d’une réserve, ainsi que d’un espace arrière avec évier pouvant servir de zone de service. Ce bien conviendra parfaitement pour une galerie d’art, un showroom, un espace d’exposition, un concept store ou un studio créatif. Loyer : 6.700 € / mois. Disponible fin mars. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 6 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD97135 Réf. vendeur: 8541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espaces Enfance 2

305 m 2' 13'' 1,4 km 4' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

417 m 2' 22'' 1,3 km 3' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

118 m 42'' 377 m 1' 2'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

49 m 17'' 308 m 50'' 49 m 35'' 49 m 35''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

266 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

266 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

255 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

653 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

653 m 8'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

510 m 5' 1,6 km 4' 506 m 6' 506 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

594 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle/Kapel

454 m 2' 41'' 443 m 5' 443 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert

268 m 3'

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

258 m 1' 33'' 517 m 1' 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Lidl Bruxelles

279 m 1' 56'' 1,1 km 2' 47'' 279 m 4' 279 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

623 m 4' 1,3 km 3' 399 m 5' 399 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 47''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,2 km 2' 52''

Activités

Librairies Royales Kbr

801 m 2' 1''

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Ernest Allard - Ernest Allardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chapelle/Kapel".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Poelaert" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 4 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Emile André", à seulement 3 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie", une école secondaire joignable en 1 minute.Le trajet vers la crèche "Espaces Enfance 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Robert Catteau" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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