Surface commerciale à louer - Laeken VBE32573

Houba de Strooperlaan 286 1020 Laeken

7 500 €

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VBE32573
  • 600 m²
  • 12 m² Terrasse
Houba de Strooperlaan 286 1020 Laeken
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Description

Skyimmo vous propose ce magnifique rez-de-chaussée commercial Horeca, anciennement exploité en restaurant, situé dans un immeuble de 6 étages, juste en face de l’Atomium et du stade national de football de Belgique. Emplacement exceptionnel sur un grand axe à très forte visibilité, offrant un potentiel commercial remarquable.

Le bien développe environ 450 m² au rez-de-chaussée avec un accès direct à une terrasse couverte de ±12 m². Au sous-sol, vous trouverez environ 150 m² comprenant les anciennes cuisines, espaces de stockage ainsi qu’une chambre froide.

Le commerce dispose déjà d’une affectation Horeca, avec possibilité de développer d’autres projets sous réserve d’une demande de permis auprès de la commune. Le bien est loué en état casco, entièrement à rénover selon votre projet, offrant une liberté totale d’aménagement.

Informations financières : loyer mensuel de 7.500 €, ainsi qu’une provision de charges de 2.000 € comprenant le chauffage, l’eau, le précompte immobilier et les frais d’immeuble.

Un emplacement stratégique unique avec un très grand potentiel de développement.

Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au Tel 04 250 02 61 ou via Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 7 500 €
  • Frais mensuels: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

150 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

465 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32573 Réf. vendeur: 7726933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pouf Et Caroline

313 m 5' 578 m 1' 13'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Emile Bockstael

532 m 7' 684 m 1' 25'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

427 m 4' 428 m 48'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Emile Bockstael

476 m 3' 483 m 56'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 24''

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

220 m 2' 38''

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

220 m 2' 38''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

220 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

213 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

455 m 6'

Gares

Jette

2 km 20' 1,9 km 5' 1,4 km 18' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 1º 4' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin/Boudewijn

186 m 2' 47'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadion

251 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper

376 m 6' 388 m 39'' 376 m 5' 376 m 5'

Shop & Go Delhaize Cloitre

746 m 9' 636 m 1' 588 m 9' 744 m 9'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

892 m 10' 1 km 2' 11'' 665 m 9' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

339 m 48''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 2' 58''

Activités

Centre Sortilège.be

8,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,5 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Houba-de Strooper - Houba-de Strooperlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stade / Stadion" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Planétarium De Bruxelles".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Emile Bockstael", une école secondaire joignable en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Emile Bockstael" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pouf Et Caroline" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont", à 5 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Laeken Houba De Strooper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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