Surface commerciale à louer - Laeken VBE32573

Houba de Strooperlaan 286 1020 Laeken

7 500 €

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VBE32573
  • 600 m²
  • 12 m² Terrasse
Houba de Strooperlaan 286 1020 Laeken
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Description

Skyimmo vous propose ce magnifique rez-de-chaussée commercial Horeca, anciennement exploité en restaurant, situé dans un immeuble de 6 étages, juste en face de l’Atomium et du stade national de football de Belgique. Emplacement exceptionnel sur un grand axe à très forte visibilité, offrant un potentiel commercial remarquable.

Le bien développe environ 450 m² au rez-de-chaussée avec un accès direct à une terrasse couverte de ±12 m². Au sous-sol, vous trouverez environ 150 m² comprenant les anciennes cuisines, espaces de stockage ainsi qu’une chambre froide.

Le commerce dispose déjà d’une affectation Horeca, avec possibilité de développer d’autres projets sous réserve d’une demande de permis auprès de la commune. Le bien est loué en état casco, entièrement à rénover selon votre projet, offrant une liberté totale d’aménagement.

Informations financières : loyer mensuel de 7.500 €, ainsi qu’une provision de charges de 2.000 € comprenant le chauffage, l’eau, le précompte immobilier et les frais d’immeuble.

Un emplacement stratégique unique avec un très grand potentiel de développement.

Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au Tel 04 250 02 61 ou via Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 7 500 €
  • Frais mensuels: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

150 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

465 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32573 Réf. vendeur: 7726933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pouf Et Caroline

313 m 5' 578 m 1' 13'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Emile Bockstael

532 m 7' 684 m 1' 25'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

427 m 4' 428 m 48'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Emile Bockstael

476 m 3' 483 m 56'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 24''

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

220 m 2' 38''

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

220 m 2' 38''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

220 m 2' 38''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

213 m 2' 33''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

455 m 6'

Gares

Jette

2 km 20' 1,9 km 5' 1,4 km 18' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 1º 4' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin/Boudewijn

186 m 2' 47'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadion

251 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper

376 m 6' 388 m 39'' 376 m 5' 376 m 5'

Shop & Go Delhaize Cloitre

746 m 9' 636 m 1' 588 m 9' 744 m 9'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

892 m 10' 1 km 2' 11'' 665 m 9' 892 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

339 m 48''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 2' 58''

Activités

Centre Sortilège.be

8,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,5 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Houba-de Strooper - Houba-de Strooperlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Laeken Houba De Strooper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Emile Bockstael" est à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pouf Et Caroline", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Emile Bockstael" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn".La station "Villo - Stade / Stadion" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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