Surface commerciale à louer - Ixelles VBD97654
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Description
Situé à deux pas de la Place Eugène Flagey, ce local commercial d’une superficie totale d’environ 90 m² offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale dans l’un des quartiers les plus animés d’Ixelles.
Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 60 m², facilement aménageable pour une boutique, un commerce de détail ou une activité de services. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace arrière avec point d’eau et WC.
Un sous-sol d’environ 30 m² complète le bien et peut être utilisé comme espace de stockage ou réserve.
Les charges de 250 €/mois comprennent le précompte immobilier et la taxe régionale. Pas de permis Horeca. Disponible immédiatement.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Flagey, des commerces et des transports en commun, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et très fréquenté. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 000 €
- Frais mensuels: 250 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Surface totale du terrain
60 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les P'Tits Pierrots
271 m 53'' 345 m 49'' 271 m 3' 271 m 3'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
453 m 1' 28'' 738 m 1' 46'' 453 m 5' 453 m 5'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
453 m 1' 28'' 738 m 1' 46'' 453 m 5' 453 m 5'
Écoles secondaires
Collège Saint-Vincent - Saint-François
321 m 1' 2'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
4,4 km 7'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,2 km 10'
Bus
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
125 m 1' 30''
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
159 m 1' 54''
STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET
159 m 1' 54''
Trams
STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY
131 m 1' 34''
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
638 m 8'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
1,3 km 16'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
1,3 km 16'
Gares
Germoir / Mouterij
743 m 5' 833 m 1' 57'' 573 m 9' 737 m 9'
Aéroports
Brussels Airport
12,4 km 49' 14,6 km 15' 0 m 0''
Bornes de recharge
Rue Gachard - Gachardstraat 77
555 m 1' 19''
Voitures en libre-service
Cambio - Flagey
278 m 2' 46'' 283 m 3' 283 m 3'
Vélos en libre-service
Villo - Flagey
125 m 1' 30''
Supermarchés
Proxy Delhaize Flagey
128 m 51'' 528 m 1' 16'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''
Carrefour Express Flagey
92 m 19'' 82 m 11'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''
Aldi Elsene
806 m 2' 52'' 1,1 km 2' 38'' 578 m 9' 806 m 10'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
2,2 km 5'
Musées
Muséum Des Sciences Naturelles
1,7 km 4'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
2,5 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
3,5 km 7'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,7 km 8'
Transports
Habiter à proximité de la Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Flagey" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Flagey".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Pierrots", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est accessible en 1 minute.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 2 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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