Surface commerciale à louer - Ixelles VBD66517

Rue d'Arlon 39 1050 Ixelles

3 275 €

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VBD66517
  • 125 m²
  • Terrasse
Rue d'Arlon 39 1050 Ixelles
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Description

Bruxelles, au coeur du quartier européen, proximité rue Montoyer/Rue Belliard. magnifique rez commercial de ±125m² à destination horeca. Commerce rénové, prêt-à-l ’emploi. Possibilité de terrasse à l’avant (sous réserve d’acceptation par la commune). Potentiel de 35 couverts, WC H/D, luminaires, alarme, espace cuisine à équiper (pièce carrelée équipée d’une hotte et de toutes les connexions). Pas de fonds de commerce. Disponible immédiatement.

Techniques :
- Châssis ouvrants
- Accès PMR

Budget :
- Provision de charges : 250€/mois
- Précompte Immobilier (à confirmer) : ±4.200 €/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 275 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD66517 Réf. vendeur: 7318381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

682 m 6' 888 m 1' 56'' 682 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

607 m 6' 947 m 2' 11'' 492 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

607 m 6' 947 m 2' 11'' 492 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

586 m 5' 640 m 1' 28'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

174 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

983 m 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

983 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

654 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

654 m 8'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

319 m 1' 50'' 569 m 1' 16'' 319 m 4' 319 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 48' 13 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Eu

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Luxembourg

178 m 38'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Villo - Luxembourg / Luxemburg

352 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

240 m 1' 15'' 506 m 1' 7'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Carrefour Express Etterbeek

537 m 2' 32'' 912 m 2' 533 m 6' 533 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

615 m 2' 12'' 606 m 1' 17'' 551 m 6' 615 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

331 m 42''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,4 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

412 m 49''

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue d'Arlon - Aarlenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Villo - Luxembourg / Luxemburg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Luxembourg".

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Site J77", à 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lycée Emile Jacqmain", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 12 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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