Surface commerciale à louer - Ixelles VBE46888
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Description
Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Namur, des commerces, transports et d’une très importante clientèle de bureaux, nous vous présentons ce rez-de-chaussée commercial Horeca de coin, à moderniser selon vos envies.
Le bien se compose d’un espace de salle d’environ 50 m² au rez-de-chaussée, d’un espace sanitaire à l’entresol ainsi que d’un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle.
Sa localisation stratégique offre un excellent potentiel pour une activité de restauration du midi, sandwich bar, café, comptoir à emporter ou concept food rapide de qualité.
Atout supplémentaire : une fenêtre ouvrante permet d’organiser facilement un service à emporter, idéal pour capter le flux piéton et la clientèle de passage.
Un bien rare dans un quartier hyper dynamique. Opportunité à saisir. Possibilité d' acheter les murs à 250 000 euros , pas de porte inclus ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 490 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
423 m 1' 35'' 1,1 km 2' 47'' 423 m 5' 423 m 5'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
515 m 1' 53'' 1,2 km 2' 39'' 515 m 6' 515 m 6'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
515 m 1' 53'' 1,2 km 2' 39'' 515 m 6' 515 m 6'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
354 m 1' 47'' 1,2 km 2' 58'' 354 m 4' 354 m 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,7 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,9 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE
320 m 4'
STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION
259 m 3'
STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN
259 m 3'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
751 m 9'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
751 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
318 m 4'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
318 m 4'
Gares
Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg
815 m 5' 1,5 km 3' 642 m 8' 815 m 10'
Aéroports
Brussels Airport
11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Stanhope Hotel By Thon
1,3 km 2' 32''
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Namur
365 m 2' 8'' 363 m 4' 363 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Namur / Naamsepoort
300 m 4'
Supermarchés
Carrefour Express Porte De Namur
309 m 1' 14'' 276 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'
Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles
481 m 1' 47'' 672 m 1' 50'' 481 m 6' 481 m 6'
Spar Express Bruxelles
919 m 6' 1,2 km 2' 45'' 651 m 10' 867 m 11'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
1,4 km 2' 58''
Musées
Musée Belvue
1,5 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
1,8 km 3'
Châteaux
Porte De Hal
2,7 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,9 km 10'
Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue d'Édimbourg - Edinburgstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Communal Charles Janssens" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Akuna Matata", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
Transports
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Porte De Namur".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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