Surface commerciale à louer - Ixelles VBE46888
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Description
Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Namur, des commerces, transports et d’une très importante clientèle de bureaux, nous vous présentons ce rez-de-chaussée commercial Horeca de coin, à moderniser selon vos envies.
Le bien se compose d’un espace de salle d’environ 50 m² au rez-de-chaussée, d’un espace sanitaire à l’entresol ainsi que d’un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle.
Sa localisation stratégique offre un excellent potentiel pour une activité de restauration du midi, sandwich bar, café, comptoir à emporter ou concept food rapide de qualité.
Atout supplémentaire : une fenêtre ouvrante permet d’organiser facilement un service à emporter, idéal pour capter le flux piéton et la clientèle de passage.
Un bien rare dans un quartier hyper dynamique. Opportunité à saisir. Possibilité d' acheter les murs à 250 000 euros , pas de porte inclus ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 490 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Akuna Matata
423 m 1' 35'' 1,1 km 2' 47'' 423 m 5' 423 m 5'
Écoles maternelles
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
515 m 1' 53'' 1,2 km 2' 39'' 515 m 6' 515 m 6'
Écoles primaires
Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes
515 m 1' 53'' 1,2 km 2' 39'' 515 m 6' 515 m 6'
Écoles secondaires
Athénée Communal Charles Janssens
354 m 1' 47'' 1,2 km 2' 58'' 354 m 4' 354 m 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,7 km 8'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
5,9 km 10'
Bus
STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE
320 m 4'
STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION
259 m 3'
STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN
259 m 3'
Trams
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
751 m 9'
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
751 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
318 m 4'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
318 m 4'
Gares
Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg
815 m 5' 1,5 km 3' 642 m 8' 815 m 10'
Aéroports
Brussels Airport
11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Stanhope Hotel By Thon
1,3 km 2' 32''
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Namur
365 m 2' 8'' 363 m 4' 363 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Namur / Naamsepoort
300 m 4'
Supermarchés
Carrefour Express Porte De Namur
309 m 1' 14'' 276 m 39'' 309 m 4' 309 m 4'
Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles
481 m 1' 47'' 672 m 1' 50'' 481 m 6' 481 m 6'
Spar Express Bruxelles
919 m 6' 1,2 km 2' 45'' 651 m 10' 867 m 11'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
1,4 km 2' 58''
Musées
Musée Belvue
1,5 km 3'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
1,8 km 3'
Châteaux
Porte De Hal
2,7 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,9 km 10'
Éducation
Vivre près de la Rue d'Édimbourg - Edinburgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à seulement 4 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Akuna Matata" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Porte De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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