Idéalement situé sur le Boulevard Général Jacques, artère commerçante et très passante d'Ixelles, ce commerce de 142 m² bénéficie d'une cour à l'arrière, 76m² au rez-de-chaussée et 66m² au sous-sol. Le bien s'inscrit dans un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, restaurants, établissements de santé et écoles, à deux pas du campus du Solbosch et du quartier Buyl. Le bien est dans un excellent état. Loyer : sur demande. Disponible immédiatement.
Accessibilité :
- Tram : les lignes 7, 8 et 25 desservent directement le boulevard, avec plusieurs arrêts à proximité immédiate du commerce.
- Bus : la ligne 71 (Delta – Petite Île) circule également sur cet axe, à quelques centaines de mètres du commerce.
- Métro : la station Delta (ligne 5) se trouve à environ 10-15 minutes à pied.
Budget:
- Provisions de charges communes : 100€/mois
- Précompte immobilier : 1813€/an
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Vivre près du Boulevard Général Jacques - Generaal Jacqueslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
La station "Villo - Saisons / Jaargetijden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Usquare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes T7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N08 - Gare Centrale - Wiener, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique Rene Cartigny" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Vub Elsene" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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