Surface commerciale à louer - Uccle VBC99521

Chaussée de Waterloo 679 1180 Uccle

6 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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Chaussée de Waterloo 679 1180 Uccle

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Description

Uccle limite Ixelles, en plein coeur du quartier commerçant de la BASCULE, dans un immeuble en cours de lourde rénovation, magnifique surface commerciale avec permis HORECA de +/-146m² + cave de 13,6m² + sanitaires de 15m². Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un côté par son emplacement stratégique mais également grâce à sa belle largeur de vitrine qui permet de capter l’attention. Loyer annuel: 72.000€ + précompte immobilier. Honoraires de l'agence à charge du preneur. Libre le 1er septembre 2025. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be • Environnement : à proximité immédiate des enseignes telles qu' ING, INNO, Veritas, Multipharma, C&A, Yves Rocher, Godiva, Neuhaus, Olivier Dachkin, Ici Parix XL, Carrefour Market, Quick, etc ... • Etat de livraison : le bien est loué en l’état. Les compteurs d’électricité et de gaz sont privatifs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 6 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC99521 Réf. vendeur: 11822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

13 m 2'' 13 m 2'' 13 m 10'' 13 m 10''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire De Ten Bosch

654 m 2' 25'' 704 m 1' 41'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire De Ten Bosch

596 m 2' 51'' 612 m 1' 28'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

479 m 1' 30'' 479 m 1' 9'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

48 m 34''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

48 m 34''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

48 m 34''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

814 m 10'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

814 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 26'

Gares

Mouterij / Germoir

2 km 12' 2,2 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 56' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

590 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Chalon

238 m 1' 7'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

220 m 2' 38''

Supermarchés

Delhaize Molière

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Carrefour Market Molière

311 m 1' 2'' 311 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Delitraiteur Châtelain

713 m 2' 17'' 713 m 1' 42'' 713 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Chalon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Villo - Charles Graux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire De Ten Bosch", à seulement 2 minutes à vélo."Les Petits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Molière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Châtelain" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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