Surface commerciale à louer - Uccle VBE40569

Chaussée de Waterloo 1326 1180 Uccle

3 200 €

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VBE40569
  • 72 m²
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Waterloo 1326 1180 Uccle
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Description

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose ce superbe commerce idéalement situé au cœur du prestigieux quartier du Fort-Jaco. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés du sud de Bruxelles, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade attractive et à son environnement commerçant dynamique. Son accessibilité aisée ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, dont un emplacement de parking privé devant le local commercial, constituent des atouts majeurs pour toute activité souhaitant bénéficier d'une clientèle fidèle et qualitative. Le commerce dispose d'un bel espace principal lumineux et polyvalent, permettant de multiples configurations selon les besoins de votre activité. Un vaste espace de stockage d'environ 80 m² en sous-sol complète l'ensemble, offrant un confort d'exploitation au quotidien. Une opportunité rare pour développer votre enseigne dans un quartier reconnu pour son attractivité, son cadre de vie privilégié et la qualité de ses commerces. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • Surface commerciale: 72 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 14/09/2026

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40569 Réf. vendeur: 15810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pierrots 2

108 m 21'' 108 m 15'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

508 m 1' 59'' 505 m 1' 12'' 0 m 0'' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

508 m 1' 59'' 505 m 1' 12'' 0 m 0'' 508 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

893 m 2' 59'' 893 m 2' 9'' 0 m 0'' 885 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

90 m 1' 5''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

90 m 1' 5''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

90 m 1' 5''

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

648 m 2' 9'' 648 m 1' 33'' 0 m 0'' 648 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 3' 18,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Fort-Jaco

82 m 34'' 82 m 59'' 82 m 59''

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Ligne / Prince Lijn

594 m 7'

Supermarchés

Delhaize Fort Jaco

271 m 54'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Carrefour Express Prince D'Ora

639 m 2' 7'' 639 m 1' 32'' 0 m 0'' 639 m 8'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

789 m 4' 791 m 1' 54'' 0 m 0'' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,6 km 12'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,9 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,8 km 5'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Pierrots 2" est à 1 minute à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Escale Secondaire 2" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 27 minutes de voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Fort Jaco" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 11 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Prince De Ligne / Prince Lijn" à 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Fort-Jaco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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