Surface commerciale à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE33008

Avenue Heydenberg 81 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 300 €

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VBE33008
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 95 m² Terrasse
Avenue Heydenberg 81 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT : Vous lancez votre activité et recherchez un espace professionnel offrant visibilité, flexibilité et maîtrise des coûts ? L'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce rez-de-chaussée commercial d'angle bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'espace se compose d'une surface commerciale de ± 54 m² en façade avec de grandes vitrines apportant une belle luminosité naturelle, complétée par un espace arrière de ± 24 m². Celui-ci peut être affecté selon vos besoins : bureau, salle de consultation, espace de stockage, atelier ou encore espace privé permettant de limiter les frais liés au démarrage de votre activité. Les sanitaires sont déjà présents et une petite cour arrière complète l'ensemble. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'exploitation et le propriétaire est ouvert à l'étude de différents projets d'occupation et d'aménagement des espaces. Atout rare : la jouissance privative et exclusive de la terrasse/parterre en façade avant d'environ 95 m², offrant une visibilité supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation. Au sous-sol, une grande cave saine de ± 30 m² constitue un espace de stockage particulièrement appréciable. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un centre de bien-être, un salon de coiffure ou d'esthétique, un studio de yoga, une boutique ou toute autre activité nécessitant un espace modulable et bien situé. Une opportunité idéale pour développer votre projet dans les meilleures conditions. Libre immédiatement. 2.300 € + 200 € de provisions de charges (communs, chauffage, eau chaude). CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21woluway.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • Surface commerciale: 54 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33008 Réf. vendeur: 8374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

349 m 1' 15'' 350 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

446 m 1' 58'' 469 m 1' 7'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

446 m 1' 58'' 469 m 1' 7'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,3 km 7' 1,7 km 4' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

786 m 1' 53''

R0 Ring de Bruxelles

5 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

44 m 32''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

44 m 32''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

56 m 40''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

736 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Gares

Merode

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

747 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

784 m 2' 58'' 581 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

110 m 1' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

468 m 1' 48'' 480 m 1' 9'' 468 m 6' 468 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

552 m 1' 55'' 553 m 1' 19'' 461 m 6' 461 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

499 m 1' 51'' 513 m 1' 15'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Heydenberg - Heydenberglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Square Meudon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Marmots", à seulement 4 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Des Dames De Marie" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Heydenberg" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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