Surface commerciale à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE33007

Avenue Heydenberg 81 1200 Woluwe-Saint-Lambert

2 300 €

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VBE33007
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 95 m² Terrasse
Avenue Heydenberg 81 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT : Vous lancez votre activité et recherchez un espace professionnel offrant visibilité, flexibilité et maîtrise des coûts ? L'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce rez-de-chaussée commercial d'angle bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'espace se compose d'une surface commerciale de ± 54 m² en façade avec de grandes vitrines apportant une belle luminosité naturelle, complétée par un espace arrière de ± 24 m². Celui-ci peut être affecté selon vos besoins : bureau, salle de consultation, espace de stockage, atelier ou encore espace privé permettant de limiter les frais liés au démarrage de votre activité. Les sanitaires sont déjà présents et une petite cour arrière complète l'ensemble. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'exploitation et le propriétaire est ouvert à l'étude de différents projets d'occupation et d'aménagement des espaces. Atout rare : la jouissance privative et exclusive de la terrasse/parterre en façade avant d'environ 95 m², offrant une visibilité supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation. Au sous-sol, une grande cave saine de ± 30 m² constitue un espace de stockage particulièrement appréciable. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un centre de bien-être, un salon de coiffure ou d'esthétique, un studio de yoga, une boutique ou toute autre activité nécessitant un espace modulable et bien situé. Une opportunité idéale pour développer votre projet dans les meilleures conditions. Libre immédiatement. 2.300 € + 200 € de provisions de charges (communs, chauffage, eau chaude). CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21woluway.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • Surface commerciale: 54 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33007 Réf. vendeur: 8373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

349 m 1' 15'' 350 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

446 m 1' 58'' 469 m 1' 7'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Henri

446 m 1' 58'' 469 m 1' 7'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,3 km 7' 1,7 km 4' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

786 m 1' 53''

R0 Ring de Bruxelles

5 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

44 m 32''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

44 m 32''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

56 m 40''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

736 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 25'

Gares

Merode

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 33' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

747 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

784 m 2' 58'' 581 m 7' 606 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

110 m 1' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

468 m 1' 48'' 480 m 1' 9'' 468 m 6' 468 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

552 m 1' 55'' 553 m 1' 19'' 461 m 6' 461 m 6'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

499 m 1' 51'' 513 m 1' 15'' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Heydenberg - Heydenberglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roi Chevalier".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Heydenberg" à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Marmots" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Square Meudon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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