Tourisme
Habiter à proximité de la Rue des Capucins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Surface commerciale à louer, Luxembourg RBW02126
Rue Beaumont, 1219 Luxembourg
13 500 €
315 m²
Description
Local commercial d'exception idéalement situé Rue Beaumont en plein cœur de Luxembourg-Ville, dans l'une des rues les plus recherchées et dynamiques du centre historique.
Développé sur une superficie d'environ 315 m² répartis sur trois niveaux, ce bien de prestige séduit par son architecture élégante, ses volumes remarquables et son atmosphère unique mêlant modernité et cachet authentique.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une superbe vitrine offrant une visibilité optimale ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Les espaces ont été pensés pour accueillir une activité haut de gamme dans un cadre représentatif et raffiné. Ce niveau dispose également de toilettes.
Le sous-sol dévoile de magnifiques espaces voûtés au caractère exceptionnel, apportant une véritable identité au lieu. Il comprend également plusieurs espaces de stockage, offrant une fonctionnalité supplémentaire particulièrement appréciable pour une activité commerciale.
L'étage supérieur offre des volumes lumineux et harmonieux, parfaitement adaptés à une activité commerciale, un showroom, des bureaux de prestige ou un concept exclusif. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse.
L'ensemble des niveaux est desservi par un monte charge privatif entièrement vitré, renforçant le standing et le confort de ce bien rare sur le marché.
Un local unique destiné à une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement premium au centre de Luxembourg-Ville.
Disponibilité : à convenir
Loyer : 13.500 euros HTVA
Charges : 1.500 euros
Inside Real Estate reste à votre disposition pour toute demande complémentaire ou visite par mail Contact ou au Tel +352 691 500 505 , également disponible via WhatsApp.
Développé sur une superficie d'environ 315 m² répartis sur trois niveaux, ce bien de prestige séduit par son architecture élégante, ses volumes remarquables et son atmosphère unique mêlant modernité et cachet authentique.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une superbe vitrine offrant une visibilité optimale ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Les espaces ont été pensés pour accueillir une activité haut de gamme dans un cadre représentatif et raffiné. Ce niveau dispose également de toilettes.
Le sous-sol dévoile de magnifiques espaces voûtés au caractère exceptionnel, apportant une véritable identité au lieu. Il comprend également plusieurs espaces de stockage, offrant une fonctionnalité supplémentaire particulièrement appréciable pour une activité commerciale.
L'étage supérieur offre des volumes lumineux et harmonieux, parfaitement adaptés à une activité commerciale, un showroom, des bureaux de prestige ou un concept exclusif. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse.
L'ensemble des niveaux est desservi par un monte charge privatif entièrement vitré, renforçant le standing et le confort de ce bien rare sur le marché.
Un local unique destiné à une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement premium au centre de Luxembourg-Ville.
Disponibilité : à convenir
Loyer : 13.500 euros HTVA
Charges : 1.500 euros
Inside Real Estate reste à votre disposition pour toute demande complémentaire ou visite par mail Contact ou au Tel +352 691 500 505 , également disponible via WhatsApp.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
13 500 €
Surface commerciale
315 m²
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Balcon
Non
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
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Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 3 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Villes proches
Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 11 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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