rue haute 18 1300 Wavre

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Description

À louer : commerce + habitation au cœur de Wavre ! Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble offre une excellente visibilité et un passage fréquent, parfait pour une activité commerciale. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 30 m² avec une belle vitrine et d’un espace d’habitation aux étages. Proche de toutes les commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette occasion !
Ce bien est également mis en vente.
PEB : B – Num : 20250315009709 (159 kwh/m².an - 15.496 kwh/an).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 010/24.30.14 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15496 kWh/an

Date de validité PEB

15/03/2035

Emission de CO2

10

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD15122 Réf. vendeur: 7067745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

388 m 1' 19'' 398 m 47'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

250 m 2' 22'' 817 m 1' 37'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

531 m 4' 688 m 1' 25'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

317 m 2' 35'' 714 m 1' 26'' 317 m 4' 317 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

844 m 1' 31''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

102 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

102 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

102 m 1' 14''

Gares

Wavre / Waver

419 m 1' 25'' 402 m 47'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 55' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

706 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

333 m 1' 9'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

365 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

215 m 1' 8'' 421 m 57'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Colruyt Wavre

585 m 3' 628 m 1' 13'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Wavre

749 m 4' 803 m 1' 29'' 548 m 9' 749 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

990 m 2' 7''

Musées

Musée Hergé

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 2 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

"J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" à 3 minutes à la marche."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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