Surface commerciale à louer - Wavre VBD89628 Option

Chemin du Pauvre Diable 2 1300 Wavre

1 550 €

  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chemin du Pauvre Diable 2 1300 Wavre

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Description

********************************Informations et visites au Tel 02/646.88.10 . ************************************
EXPERTISSIMMO vous propose à Wavre (Bawette) une maison de commerce/bureaux à louer offrant une surface utile d’environ 175 m². Le rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 96 m², se compose d’un hall d’entrée central desservant plusieurs pièces de ± 30 m², 15 m² et 10 m², ainsi qu’un espace cuisine de ± 28 m². À l’étage, un espace de ± 52 m² avec sanitaires peut être aménagé en bureaux supplémentaires ou en zone de stockage. Le sous-sol, d’environ 43 m², comprend un garage et des caves, complétant idéalement l’ensemble. Le bien dispose également d’une terrasse de 50 m² et d’un grand jardin arrière de ± 195 m², offrant un cadre agréable et polyvalent.

Informations et visites au Tel 02/646.88.10 .

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3guyozjpXDg Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

770 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89628 Réf. vendeur: 7582151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

451 m 1' 30'' 451 m 39'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

986 m 3' 993 m 1' 51'' 811 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

861 m 4' 1 km 1' 39'' 698 m 10' 861 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

861 m 4' 1 km 1' 39'' 698 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

42 m 30''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

42 m 30''

Gares

Wavre / Waver

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 939 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

23,6 km 1º 43' 27,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 5' 933 m 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

725 m 2' 25'' 725 m 48'' 661 m 9' 725 m 9'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,4 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,5 km 2' 32''

Transports en commun

Habiter à proximité de Chemin du Pauvre Diable, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Rixensart-Wavre", une école secondaire joignable en 10 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est à 12 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Aux Gais Moineaux", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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