Surface commerciale à louer - Wavre VBE28377

Boulevard de l'Europe 137 1300 Wavre

4 000 €

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VBE28377

  • 250 m²
Boulevard de l'Europe 137 1300 Wavre
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Description

Infos et visites au 0499/38.70.67.67.
EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique espace commercial situé à Bierges (Wavre), au sein du zoning sud de Wavre, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une situation stratégique.

Situé Boulevard de l’Europe 137 à 1301 Bierges (Wavre), ce bien développe une superficie totale de ± 250 m², comprenant :
• un showroom commercial de ± 220 m²,
• un espace kitchenette avec toilette de ± 30 m².
Précompte immobilier : ± 3.107 € par an et la hauteur sous plafond est de 3,25 m.

Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment.

Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et à moins de 2 minutes de l’autoroute E411, cet espace représente une réelle opportunité pour développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28377 Réf. vendeur: 7711989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1,5 km 6' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale

2,5 km 13' 1,8 km 1' 57'' 851 m 31' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

2,8 km 12' 2,3 km 3' 960 m 32' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

3,1 km 13' 1,9 km 2' 11'' 1,3 km 33' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,9 km 23'

Gares

Bierges-Walibi

1,3 km 10' 1,5 km 2' 38'' 937 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 2º 7' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,5 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

3,3 km 18' 1,4 km 36' 3,3 km 39'

Supermarchés

Delhaize Limal

3,1 km 12' 2,1 km 2' 34'' 1,2 km 35' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Bierges

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Hypermarché Carrefour Bierges

2 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard de l'Europe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Communale" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De L'Amitié" est accessible en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Escalpade Secondaire" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Khadija El Harmak", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Limal" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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