Surface commerciale à louer - Wavre VBE28377

Boulevard de l'Europe 137 1300 Wavre

4 000 €

  • 267
Boulevard de l'Europe 137 1300 Wavre

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Description

Infos et visites au 0499/38.70.67.67.
EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique espace commercial situé à Bierges (Wavre), au sein du zoning sud de Wavre, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une situation stratégique.

Situé Boulevard de l’Europe 137 à 1301 Bierges (Wavre), ce bien développe une superficie totale de +/- 267 m², comprenant :
• un showroom commercial de +/- 194 m²,
• un espace bureaux/stockage à l’arrière de +/- 73 m².

Le bien dispose également d’une kitchenette ainsi que d'une toilette. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant du bâtiment.

Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et à moins de 2 minutes de l’autoroute E411, cet espace représente une réelle opportunité pour développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28377 Réf. vendeur: 7711989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1,5 km 6' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale

2,5 km 13' 1,8 km 1' 57'' 851 m 31' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

2,8 km 12' 2,3 km 3' 960 m 32' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

3,1 km 13' 1,9 km 2' 11'' 1,3 km 33' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

1,9 km 23'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,9 km 23'

Gares

Bierges-Walibi

1,3 km 10' 1,5 km 2' 38'' 937 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

27 km 2º 7' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,5 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

3,3 km 18' 1,4 km 36' 3,3 km 39'

Supermarchés

Delhaize Limal

3,1 km 12' 2,1 km 2' 34'' 1,2 km 35' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Bierges

2,3 km 14' 2,7 km 5' 1,4 km 27' 2,3 km 27'

Hypermarché Carrefour Bierges

2 km 10' 3,3 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,4 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard de l'Europe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De L'Amitié" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Escalpade Secondaire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Khadija El Harmak" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Limal" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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