Surface commerciale à louer - Braine-l'Alleud VBE44106

Avenue du Commerce 2 9 1420 Braine-l'Alleud

3 550 €

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VBE44106
  • 244 m²
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Surface commerciale de 244 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une grande vitrine donnant sur rue, idéale pour une visibilité maximale. Le bien dispose de 5 emplacements de parking privatifs extérieurs. Situé sur un axe passant à Braine-l’Alleud, dans un environnement commercial actif et facilement accessible. équipé de chauffage au sol, technique en attente pour VMC. Deux entrée clients côté rue et une entrée arrière (parking). Wc homme & femme, cuisine équipé, super showroom aménagé ! Alarme installée. Loyer : 3.550 € / mois + charges. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 550 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

244 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE44106 Réf. vendeur: 7778439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

642 m 2' 13'' 782 m 55'' 537 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Général)

1,5 km 6' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,3 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

145 m 1' 44''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

145 m 1' 44''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

145 m 1' 44''

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,6 km 8' 2,2 km 2' 55'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 54' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3 km 11' 2,4 km 20' 2,7 km 33'

Supermarchés

Bio-Planet Braine-L'Alleud

149 m 29'' 149 m 10'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Colruyt Braine L'Alleud

245 m 50'' 245 m 29'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Trafic Braine L'Alleud

594 m 3' 621 m 1' 18'' 542 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

24,5 km 27'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,7 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

13,2 km 15'

Activités

Fondation Folon

11,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 23'

Golfs

All In Golf

4,4 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de La Planche au Pêcheur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Braine-L'Alleud" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Braine L'Alleud" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 5 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 6 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Général)" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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