Surface commerciale à louer - Braine-l'Alleud

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Un bien commercial (surface commerciale) à louer à Braine-l'Alleud (1420) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Surface commerciale à louer Braine-l'Alleud (VBE67745)

Nouveau

1 710 €

Surface commerciale à louer

1420 Braine-l'Alleud

À Braine-l’Alleud, Avenue du Commerce 4, sur un axe passant au cœur d’un environnement commercial actif et facilement accessible | Surface commerciale de ± 107 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2023 | Grande vitrine donnant directement sur la rue offrant une excellente visibilité | Espace entièrement aménagé et prêt à l’emploi : luminaires, cloisonnement, WC, etc. | Entrée clientèle côté rue + seconde entrée arrière donnant directement vers les parkings | 5 emplacements de parking privatifs | Idéal commerce, showroom, bureau avec accueil clientèle, profession libérale ou activité de services | Loyer : 1.710 €/mois HTVA | Provision charges communes + précompte immobilier : 302 € HTVA/trimestre | Disponible immédiatement

107 m² 5 Place(s) de parking

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1 700 € (+302 € )

Surface commerciale à louer

1420 Braine-l'Alleud

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez cet espace commercial de 107 m², idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. À proximité immédiate de commerces très fréquentés tels qu’Action et Colruyt, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de clients potentiels. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, un cabinet, un espace beauté, bien-être ou de services. ✨ 107 m² ✨ Excellente visibilité ✨ Axe à grand passage ✨ Zone commerciale dynamique ✨ Commerces à forte fréquentation à proximité ✨ Emplacement idéal pour développer votre activité Une belle opportunité pour installer votre commerce dans un environnement attractif et fréquenté. A visiter sans plus attendre!

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1 400 €

Surface commerciale à louer

1420 Braine-l'Alleud

Rez-de-chaussée commercial d'angle de ±160 m² idéalement situé au cœur de Braine-l'Alleud. Nombreuses affectations possibles, sauf HoReCa. Le commerce occupe l'entièreté du rez-de-chaussée et comprend un petit appartement ainsi que de vastes caves (hauteur sous plafond ±2 m). Précompte immobilier à charge du preneur. Garantie locative : 6 mois de loyer. Bail commercial de 9 ans. Infos et visites : ###

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4 000 €

Surface commerciale à louer

1420 Braine-l'Alleud

Situé à Braine-l'Alleud, ce bâtiment commercial exceptionnel est proposé à la location au prix de 4 000 € par mois. Implanté au numéro 189 A de la Chaussée d'Alsemberg, ce bien immobilier bénéficie d’une surface totale implantée sur un terrain de 350 m², offrant un cadre optimal pour diverses activités professionnelles. Construit dans un état excellent, il est prêt à accueillir votre projet dès la signature de l’acte, garantissant ainsi une disponibilité immédiate. Le bâtiment se distingue par ses nombreux atouts fonctionnels adaptés aux exigences du commerce moderne. Il dispose d’une large vitrine de 10 mètres qui assure une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de vos produits ou services. L’accès pour personnes à mobilité réduite est assuré, conformément aux normes en vigueur, garantissant ainsi un accueil inclusif pour tous les visiteurs. Le local est équipé d’un système d’alarme performant pour une sécurité renforcée. Par ailleurs, il inclut une cave, ce qui permet un espace de stockage supplémentaire ou une utilisation polyvalente selon vos besoins. Le chauffage est assuré au gaz, proposant une solution énergétique efficace et économique. Enfin, le bâtiment répond aux exigences techniques grâce à un certificat en règle de l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité aux normes. En termes d’infrastructures, ce bâtiment commercial est parfaitement raccordé aux différents réseaux essentiels : électricité, gaz, eau et égouts. Cette connectivité complète facilite l’exploitation quotidienne du site sans complication. Implanté dans la dynamique commune de Braine-l'Alleud, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique qui valorise votre activité dans cette région en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bâtiment commercial représente une opportunité rare alliant fonctionnalité et accessibilité pour votre développement professionnel.

350 m² 15 Place(s) de parking

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3 550 €

Surface commerciale à louer

1420 Braine-l'Alleud

À Braine-l’Alleud, Avenue du Commerce 2, au rez-de-chaussée d’un immeuble situé sur un axe commercial stratégique | Espace commercial de ± 244 m² entièrement exploitable | Large vitrine commerciale offrant une excellente visibilité depuis la rue et une exposition optimale pour vos produits ou services | Configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou service nécessitant visibilité et accessibilité | Le locataire actuel retire les cloisons propre à son activité | 5 places de parking privatives extérieures pour la clientèle et le personnel | Bonne desserte et proximité des principaux axes routiers et zones résidentielles | Environnement commercial actif offrant un potentiel de clientèle régulier | Loyer : 3.550 €/mois | Charges communes : 250 € HTVA/trimestre | Eau, gaz et électricité à charge du preneur | Précompte immobilier : ± 3.030 € (2025)

244 m² 5 Place(s) de parking

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4 500 €

Surface commerciale à louer

1420 Braine-l'Alleud

Sur terrain de 910m² : Entrepôt de +/-540m² Bureau, showroom, dépôt + 6 emplacements de parking extérieur Loyer 4.500€/mois + précompte

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800 €

Surface commerciale à louer

1420 Braine-l'Alleud

Emplacement commercial avec excellente visibilité dans une rue à grand passage. Superficie exploitable de 50m2 avec vitrine à rue, à laquelle s'ajoute également une cave pour du stockage. Actuellement à usage de nightshop, cette surface se prête également à de nombreuses possibilités d'affectation commerciale, bureau, profession libérale, … A 300 m de la Gare et de l'Hôpital CHIREC. A 50m de la Place du Môle et de son marché ! Si vous voulez être vu et reconnu, venez visiter cette opportunité ! Loyer demandé : 800€/mois. Libre le 01 avril 2026. Vision & Habitat

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Surface commerciale à louer Waterloo (VBD88712)

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10 000 €

Surface commerciale à louer

1410 Waterloo

Belle surface commerciale offrant une excellente visibilité depuis la Chaussée de Bruxelles à Waterloo. Totalisant une superficie de 800 m², le commerce du rez se complète par une grande réserve avec porte sectionnelle, une petite cave, un débarras avec 2 wc ainsi qu'une mezzanine (3 pièces: bureaux, cuisine - wc et débarras). Quelques places de parking en façade avant, complétés par 8 emplacements sur le côté de l'immeuble. Une visite s'impose ! Immo Dussart Coporate : ###

12 Place(s) de parking

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Surface commerciale à louer Waterloo (VBD53697)

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àpd 27 000 €

Surface commerciale à louer

1410 Waterloo

A Waterloo, entre le centre et proche du Carrefour de Mont St.Jean: excellente opportunité commerciale ! Vaste surface commerciale avec mezzanine de +-1.815m², avec espace de bureau et zone de livraison/déchargement en arrière bâtiment. Le commerce possède7 places de parking devant le commerce et une trentaine en arrière bâtiment facilement accessibles par un accès central bitumé. Excellente visibilité sur la Chaussée de Bruxelles !

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2 995 €

Surface commerciale à louer

1410 Waterloo

Crescendimmo vous propose ce bel espace commercial de ± 160 m² en première occupation. Idéalement situé en face du complexe du BIX, sur la Chaussée de Louvain, il dispose de superbes vitrines offrant une visibilité maximale. Le local dispose également d'une kitchenette et de 2 toilettes. Bail commercial classique, loyer soumis à la TVA (21%). Précompte immobilier (pas encore déterminé) à charge du locataire. Compteur d'électricité et d'eau individuels. Pas de chauffage. Les 5 emplacements parking situés juste devant le magasin sont disponible en option à 100euros l'unité. Libre immédiatement. Infos et visites : ### - www.CRE.be

5 Place(s) de parking

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3 500 € (+100 € )

Surface commerciale à louer

1410 Waterloo

WATERLOO, quartier Mont-Saint-Jean. SURFACE COMMERCIALE (157m²), idéalement situé à proximité d'une chaussée de passage. Elle se compose d'une surface de ±157m², toilettes, kitchenette. 5 emplacements extérieurs. Provisions de charges : 100€/mois. Précompte immobilier : 300€. A découvrir chez L&P!

157 m²

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5 000 €

Surface commerciale à louer

1640 Rhode-Saint-Genèse

Rhode-Saint-Genèse – Avenue de la Forêt de Soignes: espace commercial / bureaux bénéficiant d’un excellent emplacement, d’une superficie totale d’environ 350m² répartis sur deux niveaux. Grâce à sa largeur de façade de plus de 20 mètres et à sa situation le long d’un axe de passage important, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une présence commerciale particulièrement intéressante. Il existe par ailleurs la possibilité de créer des surfaces vitrées supplémentaires dans la partie gauche de la façade avant, permettant d’accroître encore davantage la visibilité et l’apport de lumière naturelle. Le bien se situe en outre dans un environnement commercial recherché, où sont déjà implantés différents commerces, banques et prestataires de services, dont Belfius. Autre atout important: les nombreuses possibilités de stationnement, avec 7 emplacements à l’avant destinés aux clients et visiteurs, complétés par 7 emplacements (privatifs) à l’arrière, soit un total de 14 places de parking. Anciennement occupé par une agence ING, l’immeuble offre, grâce à sa superficie, sa configuration et sa situation, de nombreuses possibilités d’affectation et convient parfaitement à une activité commerciale, de bureaux, de services ou à l’exercice d’une profession libérale. Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un espace commercial spacieux et particulièrement visible au centre de Rhode-Saint-Genèse, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités de stationnement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Les plans du bien sont également disponibles sur simple demande auprès de notre bureau. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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700 € (+50 € )

Surface commerciale à louer

1640 Rhode-Saint-Genèse

Local commercial à louer à Rhode-Saint-Genèse Cabine esthétique à louer – Rhode-Saint-Genèse (à deux pas d’Uccle) Vous êtes esthéticienne indépendante et recherchez un espace professionnel pour exercer votre activité ? Nous proposons une cabine esthétique en sous-location, située au -1 d’un salon de coiffure bien fréquenté et réputé à Rhode-Saint-Genèse, à quelques minutes d’Uccle. La cabine comprend : * Évier * Chauffage * Espace calme * Sans siège (à aménager selon vos besoins) Cette cabine convient parfaitement à une professionnelle exerçant notamment dans les domaines suivants : * Onglerie * Épilations * Soins du visage * Manucure * Pédicure Conditions : * Bail civil de sous-location destiné exclusivement à une indépendante. * Durée de 1 an, renouvelable. * Activité exercée en toute indépendance. * Aucune collaboration commerciale avec le salon de coiffure. * Garantie locative de 2 mois de loyer. 750€ (charges comprises ) 📍 Rhode-Saint-Genèse, à deux pas d’Uccle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ###

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2 750 € (+335 € )

Surface commerciale à louer

1640 Rhode-Saint-Genèse

Rhode-Saint-Genèse, stratégiquement situé le long de l'Avenue de la Forêt de Soignes, beau commerce horeca de ±70m² avec grande vitrine. Kitchenette & sanitaires au rez et sous-sol de ±25m². TECHNIQUES : - Câblage - Châssis ouvrants - Chauffage collectif - Double vitrage - Luminaires - Faux-plafond BUDGET : - Précompte Immobilier (sur base de 2024) : ±1.725 €/an - Charges trimestrielles : ±1.000 €

3 Place(s) de parking

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Surface commerciale à louer Hal (RBW62150)

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1 000 €

Surface commerciale à louer

1500 Hal

Un bien commercial bénéficiant d'une surface utile d'environ 222m², emplacement central dans la rue piétonne commerçante. Rez-de-chaussée (175m²): grande surface commerciale, à l'arrière un escalier mène à l'étage d'un petit bâtiment arrière, local à vélos commun. Bâtiment arrière (47m²): cuisine pour les employés (4m70x4m60), salle d'archives (4m50x5m80).

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Surface commerciale à louer Hal (RBV42304)

Best of

1 450 €

Surface commerciale à louer

1500 Hal

Immo Pické vous propose ce rez-de-chaussée commercial très bien situé dans le centre de Halle. Cet espace commercial prêt à être utilisé bénéficie d'une accessibilité aisée et d'un fort passage. Il est actuellement aménagé en salon de coiffure et vous offre de nombreuses possibilités. Cet espace dispose également de deux toilettes, d'un bureau à l'arrière, d'un espace de rangement et d'une terrasse.

122 m²

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2 500 €

Surface commerciale à louer

1380 Lasne

Pour toute demande d'information et/ou visite : ### Superbe appartement à deux pas de toutes les facilités avec magnifique vue. Bénéficiant d'une entrée séparée, l'appartement offre un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une spacieuse salle de bain. Le bien se complète par une large terrasse de ±30m² idéalement orientée sud-ouest, et un grand grenier de rangement. Pas de charges communes

400 m²

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Surface commerciale à louer Genval (VBE68395)

Nouveau

3 000 €

Surface commerciale à louer

1332 Genval

Century21 a le plaisir de vous proposer cet espace commercial polyvalent de 165m2 situé à proximité immédiate de la Gare de Genval à un jet de pierre du centre commercial des Papeteries. Avec une superbe localisation et une très grande accessibilité (à pied, en voiture, par le train ou par le bus), cet espace offre de nombreuses possibilités pour être exploité par divers commerces, horeca ou bureaux. Il s'agit d'une opportunité rare permettant d'établir un commerce de bouche ou un espace de services dans un lieu de grand passage à proximité de la gare SNCB, du terminal de bus TEC et d'un axe routier important entre les communes de La Hulpe et de Rixensart (N275). ATOUTS : ·Modularité totale : Un agencement modulable qui s'adapte facilement à votre projet professionnel. ·Fonctionnalité & Stockage : De nombreux locaux techniques et de stockage, une chambre froide intégrée ainsi que des sanitaires H/F séparés. Une cave spacieuse peut également être mise à disposition. ·Extérieurs d'exception : Une très grande terrasse privative jouxtant l'immeuble, idéale pour valoriser votre activité ou accueillir du public aux beaux jours. Accessibilité et stationnement : Un espace de parking privatif à l'entrée et de nombreuses facilités de stationnement public à proximité immédiate pour vos clients. L'ensemble est équipé d'un chauffage central individuel au gaz, d'une électricité conforme avec gros ampérage, d'une centrale d'alarme, de cheminées d'évacuation pour la cuisine et, le cas échéant, d'une chambre froide. La terrasse est privatisée et sécurisée par un muret en maçonnerie. Bail commercial de 9 ans reconductible à 3000€ par mois + précompte et complément d'assurance si HoReCa. Il s'agit d'une opportunité rare permettant d'établir un commerce de bouche ou un espace de services dans un lieu de passage important à proximité de la gare SNCB, du terminal de bus TEC et d'un axe routier important entre les communes de La Hulpe et de Rixensart (N275). Ne tardez donc pas à manifester votre intérêt et à nous contacter pour organiser une visite au ### ou au ###

50 Place(s) de parking

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1 750 €

Surface commerciale à louer

1500 Hal

Immo Pické vous propose cet espace de bureaux/local commercial de 135 m², idéalement situé au cœur de Halle, dans un emplacement idéal bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une excellente visibilité. Cet espace se trouve dans un immeuble construit en 2005 et dispose de tout le confort nécessaire (chauffage central au gaz, double vitrage, score PEB B, etc.). Ce local comprend un hall d'entrée spacieux, deux grands espaces de bureaux ou commerciaux, une cuisine, deux espaces de bureaux/débarras supplémentaires, deux toilettes et une salle de douche. Grâce à son agencement flexible et à son emplacement stratégique, il s'agit d'une excellente opportunité pour un usage personnel ou comme investissement à louer. Le bien constitue actuellement une seule et même entité spacieuse, issue de la fusion de deux unités distinctes, et offre ainsi de nombreuses possibilités. Il peut continuer à être utilisé comme un grand espace de bureau, un magasin, un cabinet ou un local commercial, mais peut également être parfaitement divisé en deux entités distinctes si nécessaire. Ce bien fait partie d'une co-propriété dont les charges mensuelles s'élèvent à +- 50 euros par mois. Il dispose en outre d'un local à vélos commun à l'arrière.

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1 500 € (+130 € )

Surface commerciale à louer

1480 Clabecq

Le bureau YAKimmo vous propose; Un local commercial de +- 87 m² situé à Clabecq, comprenant une surface commerciale, une arrière-boutique/réserve et un local technique. Situé en coin de rue et disposant de plusieurs vitrine, vous bénéficierez d'une visibilité optimale. Zone de parking devant le local, permettant un accès aisé à la clientèle. Idéal pour un magasin d'alimentation/épicerie, boucherie, centre esthétique, salon de coiffure, bureau, etc. Infos techniques : chauffage au gaz, compteur de passage pour l'eau, compteur électrique individuel. Loyer : 1.500,-€/mois Charges provisionnelles : 80€/mois pour le précompte immobilier, 50€/mois pour l'eau, gaz à déterminer. Disponibilité à convenir. Etat des lieux d'entrée à prévoir. Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.

1 Place(s) de parking

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