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Klei 183 1745 Opwijk

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Description

Si vous souhaitez visiter ce rez-de-chaussée commercial, veuillez appeler le Tel 02/ 460 80 46 pour prendre rendez-vous, ou envoyez un e-mail à Contact . Cette nouvelle rez-de-chaussée commerciale énergétiquement efficace à Opwijk offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d'une nouvelle location dans un endroit TOP !! Le bâtiment présente une architecture contemporaine et robuste, avec une façade en briques grises élégantes garantissant une apparence professionnelle. Le vitrage généreux à l'avant plonge l'espace intérieur dans la lumière naturelle, garantissant un environnement de travail agréable. L'intérieur est actuellement en construction, ce qui offre l'opportunité unique d'adapter complètement l'agencement et la finition à vos besoins spécifiques et à vos préférences en termes de style. Situé sur la Klei, l'artère reliant Merchtem à Opwijk et vous conduisant sans problème vers Asse et Alost, ce bien jouit d'une énorme visibilité! 2 places de parking devant la porte loyer supplémentaire obligatoire de 100 €/mois. Porte de garage sectionnelle à l'arrière du bâtiment. Installations sanitaires prévues, ainsi que des raccordements pour une kitchenette. En résumé, il s'agit d'un excellent emplacement pour ceux qui recherchent un local commercial moderne, flexible et de qualité dans un endroit stratégique. N'attendez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ce bien commercial polyvalent! 50 €/mois de charges pour l'entretien des parties communes + taxe foncière à la charge du locataire. 3 mois de garantie. PEB en rédaction. Libre à partir de 1/03/2025. Le duplex (160m², 3 chambres) sera également mis en location au prix de 1 650 €/mois (charges et emplacement obligé inclus)). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • Surface commerciale: 125 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2025

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS14214 Réf. vendeur: 1788524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ookie Dookie

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

1 km 5' 1,6 km 2' 31'' 879 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 870 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

811 m 2' 42'' 811 m 1' 21'' 736 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,6 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

180 m 2' 10''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

320 m 4'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

388 m 5'

Gares

Merchtem

1,9 km 9' 1,9 km 2' 48'' 975 m 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 20' 25 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

2,4 km 10' 2 km 25' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merchtem Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

829 m 2' 53'' 829 m 1' 24'' 730 m 10' 829 m 10'

Colruyt Opwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Merchtem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 40'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15,6 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,8 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merchtem Station" à seulement 21 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ookie Dookie" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Ter Dreef", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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