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Klei 183 1745 Opwijk

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Description

Si vous souhaitez visiter ce rez-de-chaussée commercial, veuillez appeler le Tel 02/ 460 80 46 pour prendre rendez-vous, ou envoyez un e-mail à Contact . Cette nouvelle rez-de-chaussée commerciale énergétiquement efficace à Opwijk offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d'une nouvelle location dans un endroit TOP !! Le bâtiment présente une architecture contemporaine et robuste, avec une façade en briques grises élégantes garantissant une apparence professionnelle. Le vitrage généreux à l'avant plonge l'espace intérieur dans la lumière naturelle, garantissant un environnement de travail agréable. L'intérieur est actuellement en construction, ce qui offre l'opportunité unique d'adapter complètement l'agencement et la finition à vos besoins spécifiques et à vos préférences en termes de style. Situé sur la Klei, l'artère reliant Merchtem à Opwijk et vous conduisant sans problème vers Asse et Alost, ce bien jouit d'une énorme visibilité! 2 places de parking devant la porte loyer supplémentaire obligatoire de 100 €/mois. Porte de garage sectionnelle à l'arrière du bâtiment. Installations sanitaires prévues, ainsi que des raccordements pour une kitchenette. En résumé, il s'agit d'un excellent emplacement pour ceux qui recherchent un local commercial moderne, flexible et de qualité dans un endroit stratégique. N'attendez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de ce bien commercial polyvalent! 50 €/mois de charges pour l'entretien des parties communes + taxe foncière à la charge du locataire. 3 mois de garantie. PEB en rédaction. Libre à partir de 1/03/2025. Le duplex (160m², 3 chambres) sera également mis en location au prix de 1 650 €/mois (charges et emplacement obligé inclus)). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • Surface commerciale: 125 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS14214 Réf. vendeur: 1788524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ookie Dookie

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 5'' 8 m 5''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

1 km 5' 1,6 km 2' 31'' 879 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 870 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

811 m 2' 42'' 811 m 1' 21'' 736 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,6 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

180 m 2' 10''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

320 m 4'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

388 m 5'

Gares

Merchtem

1,9 km 9' 1,9 km 2' 48'' 975 m 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 20' 25 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

2,4 km 10' 2 km 25' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merchtem Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

829 m 2' 53'' 829 m 1' 24'' 730 m 10' 829 m 10'

Colruyt Opwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Merchtem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 40'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

15,6 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,8 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 16 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 8 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Blue-Bike - Merchtem Station".

Éducation

"Vrije Kleuterschool Ter Dreef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Ookie Dookie" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" à 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec une station située à 5 minutes à pied.

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