Surface commerciale à louer - Anvers RBU01253
Oever 8
2000 Anvers
3 950 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au 8 Oever, au cœur d'Anvers, offre une surface d'environ 113 m² en rez-de-chaussée, avec une cave incluse. Son emplacement stratégique sur la rue Oever, entre la Kloosterstraat et la Hoogstraat, garantit une visibilité optimale et une fréquentation constante grâce à la proximité de sites touristiques et de zones commerçantes prisées. La propriété est immédiatement disponible et n'est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main rapide pour un nouvel utilisateur. L'espace bénéficie d'un accès à un espace extérieur pouvant éventuellement accueillir une terrasse, sous réserve de demande préalable. Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de plusieurs enseignes reconnues telles que 'Hotel One', 'Anna+Nina', 'Liv the Label', 'Marie Marie' et 'Salima Thakker', ce qui contribue à attirer un public diversifié et localisé dans un secteur dynamique. Il n'est pas équipé d'ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, mais cela peut ne pas être un critère déterminant selon l'usage prévu. Sur le plan technique, le bâtiment présente une excellente performance énergétique avec un certificat de consommation primaire de 0 kWh/m²/an, attestant d'une efficacité notable. La surface totale du terrain est de 114 m², sans balcon ni espace extérieur supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité pour exploiter un espace commercial dans un emplacement très fréquenté au centre d'Anvers, idéal pour diverses activités commerciales ou bureaux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 3 950 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
114 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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