Oever 8 2000 Anvers

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Description

Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur d'Anvers, offrant une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique. Ce bien immobilier, disponible immédiatement, se trouve au 8 Oever, dans le secteur animé de la ville, où la fréquentation touristique et locale garantit une visibilité optimale. Avec une superficie d'environ 113 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave, cet espace est idéal pour diverses activités commerciales, qu'il s'agisse de boutiques, de bureaux ou de services. La possibilité d’aménager un terrasse moyennant demande ajoute une dimension supplémentaire à ce local déjà attrayant. Le bâtiment bénéficie d’un environnement proche du tout nouveau 'Hotel One', ainsi que de boutiques renommées telles qu’"Anna+Nina", "Liv the Label", "Marie Marie" et "Salima Thakker", ce qui renforce son potentiel commercial dans un secteur très fréquenté. L’emplacement de cet immeuble sur Oever, une rue reliant la Kloosterstraat à la Hoogstraat, confère à l’espace une visibilité accrue et une accessibilité aisée pour les clients. L’environnement environnant est animé par un flux constant de visiteurs, qu’ils soient touristes ou locaux à la recherche de lieux uniques pour faire leurs achats ou profiter d’un espace professionnel. La zone bénéficie également d’un contexte économique dynamique, avec une clientèle diversifiée et aisée, ce qui en fait un investissement ou un lieu d’exploitation très prometteur. En termes d’équipements, l’espace ne dispose pas actuellement d’un système d’alarme ni d’un ascenseur, ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite, mais ces aspects peuvent être envisagés en fonction des besoins spécifiques du futur locataire ou acquéreur. Ce local commercial à louer pour 3 950 € par mois est une opportunité incontournable pour toute entreprise souhaitant s’ancrer dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. La disponibilité immédiate permet de commencer votre activité sans délai et de capitaliser sur la forte fréquentation de cette rue emblématique. Si vous recherchez un espace commercial bien situé, modulable et offrant un potentiel élevé dans un environnement urbain en pleine effervescence, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion de concrétiser votre projet dans un emplacement stratégique au cœur de la ville portuaire d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

114 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52045 Réf. vendeur: 25TH708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

328 m 3' 665 m 1' 42'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

311 m 2' 59'' 648 m 1' 39'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

311 m 2' 59'' 648 m 1' 39'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

448 m 2' 27'' 699 m 1' 44'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

369 m 4'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

369 m 4'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

369 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

369 m 4'

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

369 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,8 km 11' 2,6 km 5' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 23' 8,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel 'T Sandt

844 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

438 m 4' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Steenhouwersvest

104 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Express Hoogstraat

84 m 1' 2'' 702 m 1' 51'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

385 m 3' 389 m 59'' 385 m 5' 385 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

425 m 2' 28'' 687 m 1' 42'' 425 m 5' 425 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,7 km 13'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hoogstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Pagadder" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone St Andries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel 'T Sandt") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Steenhouwersvest" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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