Surface commerciale à louer - Anvers RBU52049

Ce bâtiment commercial situé à Antwerp, précisément au 6 Oever, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace stratégique dans un emplacement dynamique. Proposé à la location pour un montant de 3 500 € par mois, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre-ville, à proximité d’attractions touristiques majeures telles que la Groenplaats et la cathédrale Notre-Dame. La rue de l’Oever, qui relie la Kloosterstraat à la Hoogstraat, attire une clientèle diverse et fidèle, composée autant de touristes que de locaux en quête d’expériences commerciales uniques. La proximité immédiate de structures telles que le nouvel hôtel "Hotel One" ainsi que des boutiques renommées comme "Liv the Label", "Marie Marie" et "Salima Thakker" confère à cet espace une visibilité et un potentiel d’attraction remarquables. L’espace disponible, d’environ 85 m², est prêt à accueillir une activité commerciale dès la début de l’année 2026. Son agencement pratique et son emplacement central en font un choix idéal pour diverses activités commerciales, qu’il s’agisse de boutiques, de bureaux ou d’autres formes de commerce de détail. La propriété ne dispose pas actuellement de locataires en place, ce qui offre une flexibilité maximale pour l’aménagement selon les besoins spécifiques du futur locataire ou investisseur. Parmi ses caractéristiques techniques, ce bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique remarquable, avec une consommation annuelle de zéro kWh/m², ce qui témoigne de sa conformité aux normes énergétiques modernes, favorisant ainsi une gestion des coûts opérationnels optimisée. En outre, il ne possède ni ascenseur ni accès réservé aux personnes à mobilité réduite, ce qui doit être pris en compte dans le projet d’aménagement. Située au cœur d’un quartier vibrant et commerçant, cette propriété offre une opportunité rare de s’implanter dans un environnement à la fois touristique et résidentiel. La proximité des principaux axes commerciaux garantit un flux constant de visiteurs et de clients potentiels, renforçant ainsi le potentiel commercial du lieu. La disponibilité à partir du 1er janvier 2026 permet une préparation optimale pour une intégration réussie dans le calendrier d’exploitation de votre activité. Si vous souhaitez bénéficier d’un espace commercial stratégiquement situé dans le centre-ville d’Anvers, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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