Surface commerciale à louer - Anvers RBU52059

Theodoor Van Rijswijckplaats 4 GLV 2000 Anvers

12 500 €

  • 355
Theodoor Van Rijswijckplaats 4 GLV 2000 Anvers

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Description

Ce bâtiment commercial à louer situé au cœur d'Anvers représente une opportunité exceptionnelle pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus dynamiques de la ville. Avec une superficie de près de 250 m² en rez-de-chaussée, cet espace offre une flexibilité remarquable pour diverses utilisations, qu'il s'agisse de bureaux, de stockage ou d'un point de vente. La propriété comprend également une grande cave d'environ 60 m², idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire pour optimiser votre activité. À cela s’ajoute une mezzanine, qui peut servir d’espace supplémentaire ou d’extension fonctionnelle selon vos besoins. La localisation de ce bien est particulièrement stratégique : il se trouve dans un quartier commerçant très fréquenté, entre la renommée Nationalestraat et Kammenstraat, entouré de boutiques et de restaurants prestigieux tels que Bar Theo, Sissy Boy, Renaissance, entre autres. En étant dans cette zone animée, l’emplacement garantit une visibilité accrue et un flux constant de clients potentiels. Ce bâtiment est actuellement loué par la boutique de mode VIER, ce qui témoigne de son attrait commercial et de sa rentabilité immédiate. Sa configuration sans ascenseur ni accessibilité pour personnes à mobilité réduite peut convenir à des entreprises particulières ou à des activités qui n’exigent pas ces commodités. La propriété ne dispose pas d'un système d'alarme ou d’un ascenseur, ce qui peut être pris en compte dans le cadre de futurs aménagements ou modifications. La superficie totale du terrain est d’environ 250 m², ce qui vous offre également des possibilités d'aménagement intérieur ou extérieur selon votre projet. Avec un prix de location mensuel fixé à 12 500 €, cette offre constitue une opportunité intéressante pour des entreprises cherchant à s'établir dans un environnement commercial très prisé d’Anvers. En résumé, ce local commercial représente un investissement stratégique dans un secteur très fréquenté, avec un potentiel élevé pour diverses activités commerciales. Son emplacement au sein d’un quartier en pleine effervescence, combiné à ses dimensions généreuses et à ses espaces complémentaires comme la cave et la mezzanine, en font un bien immobilier de choix. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété vous offre la possibilité d’établir ou de développer votre activité dans l’un des quartiers les plus attractifs d’Anvers, avec toutes les commodités et la visibilité nécessaires pour réussir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 12 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

250 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52059 Réf. vendeur: 25TH1178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

210 m 1' 17'' 570 m 2' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

356 m 1' 45'' 340 m 1' 18'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

356 m 1' 45'' 340 m 1' 18'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

354 m 1' 21'' 392 m 1' 23'' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

95 m 1' 8''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

95 m 1' 8''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

95 m 1' 8''

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

95 m 1' 8''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

95 m 1' 8''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,8 km 9' 2,3 km 6' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 21' 6,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Lombardia

345 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

328 m 1' 20'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Nationalestraat

41 m 29''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

111 m 28'' 82 m 39'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Albert Heijn - Antwerpen

332 m 1' 23'' 379 m 1' 22'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Hoogstraat

392 m 2' 30'' 395 m 1' 30'' 392 m 5' 392 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,5 km 13'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Prinsesje" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Nationalestraat" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Car Park Lombardia") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone St Andries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoogstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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