Surface commerciale à louer - Anvers RBU52068

Kloosterstraat 13 2000 Anvers

6 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

Kloosterstraat 13 2000 Anvers

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Description

Situé au cœur d'Anvers, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique pour toute activité professionnelle ou commerciale. Avec un loyer mensuel de 6 000 €, cette propriété située au 13 de la Kloosterstraat bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone dynamique, connue pour ses boutiques d'antiquités, ses magasins de mode et ses établissements de restauration. La superficie principale de +/- 340 m² constitue un espace spacieux et adaptable, idéal pour accueillir une grande diversité d'activités commerciales. En complément, une surface supplémentaire de +/- 240 m² en étage offre un potentiel supplémentaire pour des bureaux, des showrooms ou des espaces de stockage, faisant de cet ensemble immobilier une option particulièrement attractive pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un quartier en pleine renaissance commerciale. L'immeuble ne présente pas actuellement de locataires, ce qui permet à l'acquéreur ou au locataire entrant de s'installer rapidement ou de réaménager selon ses besoins. Bien que cet espace ne soit pas doté d’un ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ses caractéristiques principales en font un bien facilement accessible pour une multitude d’activités commerciales. L’absence d’équipements comme l’alarme ou le balcon n’altère en rien l’intérêt stratégique de cette propriété, qui se distingue surtout par sa localisation et sa surface généreuse. La certification de consommation énergétique, avec un niveau de 0 kWh/m²/an, témoigne également d’une gestion efficace et durable, ce qui peut représenter un avantage supplémentaire en termes d’économies sur les coûts énergétiques. Située dans un quartier animé, la Kloosterstraat est reconnue pour son ambiance commerciale vibrante, attirant tant les habitants que les visiteurs. La proximité immédiate de lieux comme "Joe Merino", "Supergoods", "Titilus Winebar" ou "Anna + Nina" contribue à faire de cette adresse un point névralgique pour toute activité commerciale souhaitant profiter d’un flux constant de clientèle. La région bénéficie également d’un environnement urbain riche en services, transports et infrastructures, facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs. Si vous êtes à la recherche d’un espace commercial flexible dans un emplacement privilégié à Anvers, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52068 Réf. vendeur: 24TH126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

311 m 2' 3'' 643 m 1' 39'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

293 m 1' 58'' 626 m 1' 36'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

293 m 1' 58'' 626 m 1' 36'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

610 m 3' 677 m 1' 41'' 521 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

351 m 4'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

439 m 5'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

439 m 5'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

439 m 5'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

439 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

2 km 11' 2,8 km 6' 1,8 km 15' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 23' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel 'T Sandt

822 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

415 m 1' 50'' 390 m 5' 390 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Klooster

48 m 34''

Supermarchés

Carrefour Express Hoogstraat

246 m 1' 41'' 680 m 1' 48'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

367 m 2' 20'' 367 m 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

587 m 3' 665 m 1' 39'' 587 m 7' 587 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,5 km 12'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pagadder" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoogstraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Klooster" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel 'T Sandt") est à seulement 2 minutes en voiture.

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