Surface commerciale à louer - Anvers RBU74703

Cette opportunité commerciale située au cœur d’Anvers représente une excellente adresse pour toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’une visibilité optimale. La propriété, une bâtisse commerciale à louer, offre une surface d’environ 67 m², parfaitement adaptée pour accueillir une variété de projets professionnels. L’emplacement précis au 44 Prekersstraat, dans le code postal 2000, confère à ce local un avantage certain en raison de sa proximité avec la Nationalestraat, l’un des axes commerçants les plus dynamiques de la ville, entourée par des enseignes renommées telles que Kaffeenini, Kruidvat, Brood Atelier, Brico City, Zeeman et d’autres commerces de renom. La zone bénéficie d’un flux constant de passants, assurant ainsi une visibilité accrue pour toute activité commerciale ou boutique souhaitant s’implanter dans un environnement animé et fréquenté. Le local se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et modulables. La grande vitrine permet une belle entrée de lumière naturelle, valorisant l’espace intérieur tout en attirant le regard des passants. L’intérieur dispose d’un espace ouvert pouvant être aménagé selon les besoins spécifiques du locataire, avec une zone de stockage séparée ainsi que des sanitaires, offrant une utilisation immédiate et pratique. La flexibilité de l’agencement permet à l’utilisateur de personnaliser l’espace pour répondre à ses exigences professionnelles. La possibilité de faire une demande pour installer un terrasse auprès des autorités municipales constitue un plus appréciable, notamment pour les établissements de restauration ou ceux désireux de proposer un espace extérieur. Les charges mensuelles comprennent un apport prévisionnel pour la taxe foncière et les coûts communs, simplifiant la gestion financière pour le locataire. L’absence d’équipements comme l’alarme ou un ascenseur ne limite pas nécessairement la fonctionnalité du local, qui reste accessible et adapté à différentes activités commerciales. Située dans un secteur stratégique d’Anvers, cette propriété offre une combinaison idéale entre visibilité, accessibilité et dynamisme commercial. La proximité avec plusieurs autres boutiques et services assure un flux constant de clientèle potentielle. Le prix mensuel de 1 625 € inclut toutes les charges comprises, offrant transparence et simplicité dans la gestion locative. La localisation urbaine, couplée à la possibilité d’adapter l’espace en fonction des besoins spécifiques du futur locataire, fait de cette offre une opportunité rare dans le centre névralgique d’Anvers. Pour toute entreprise ou commerçant intéressé par ce local, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne manquez pas cette chance d’établir votre activité dans un emplacement de premier ordre au cœur de la ville portuaire d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire