Surface commerciale à louer - Anvers RBU80416

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un immeuble commercial situé au cœur d’Anvers, une ville renommée pour son dynamisme économique et son attractivité commerciale. Ce bâtiment remarquable, niché au 24 de la Sint-Katelijnevest, offre une surface intérieure de 115 m² soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur un design moderne et lumineux. L’espace se distingue par une disposition ouverte, favorisant la flexibilité d’aménagement pour accueillir une variété d’activités commerciales ou de bureaux. La grande vitrine en façade de 15 mètres assure une visibilité optimale et invite à la découverte, tandis que la décoration intérieure avec un sol en terrazzo et un éclairage design flexible créent une ambiance accueillante et professionnelle. De plus, une cave sèche de grande capacité offre un espace de stockage pratique, équipée de rangements intégrés et d’un sanitaire fini, ajoutant à la praticité de ce bien immobilier. Situé dans une rue très fréquentée où la tramway s’arrête directement devant la porte, cet immeuble bénéficie d’un excellent flux piétonnier et automobile, renforcé par le fait que la Sint-Katelijnevest relie directement la célèbre zone des Kaaien à la rue commerçante de la Meir. La localisation stratégique garantit une visibilité maximale pour toute activité commerciale ou professionnelle, tout en étant facilement accessible pour clients et collaborateurs. La zone bénéficie d’un environnement dynamique, avec un accès pratique aux transports en commun, ce qui facilite la mobilité et augmente le potentiel de développement pour votre projet. La disponibilité du bien est prévue à partir du 1er février 2026, laissant le temps à l’acquéreur ou au locataire de préparer leur installation dans ce lieu d’exception. Le loyer mensuel s’élève à 2.650 euros, charges comprises, sans frais supplémentaires pour les services publics puisque tous les compteurs d’eau, d’électricité et de chauffage sont individuels. Le certificat de performance énergétique indique une consommation minimale, ce qui traduit une gestion efficace des coûts énergétiques. Ce bien immobilier ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation stratégique et ses caractéristiques architecturales en font une option idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial doté d’une forte présence dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Si vous souhaitez exploiter ce local pour votre activité ou simplement en savoir plus, n’hésitez pas à planifier une visite dès aujourd’hui afin d’en découvrir tout le potentiel. Ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial d’Anvers, mêlant charme historique et fonctionnalité moderne dans un environnement urbain vibrant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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