Surface commerciale à louer - Anvers RBU99662

Theodoor Van Rijswijckplaats 4 GLV 2000 Anvers

12 500 €

  • 355
Theodoor Van Rijswijckplaats 4 GLV 2000 Anvers

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Description

Ce bâtiment commercial à louer situé à Anvers constitue une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Avec une surface utile d’environ 250 m², cette propriété offre un espace flexible pouvant accueillir diverses activités commerciales. L’espace comprend également une grande cave d’environ 60 m², idéale pour le stockage ou d’autres usages spécifiques, ainsi qu’une mezzanine qui ajoute une dimension supplémentaire à l’aménagement intérieur. La configuration de ce bien en rez-de-chaussée, combinée à ses caractéristiques, en fait un local parfaitement adapté pour une boutique, un bureau ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel visible et facilement accessible dans une zone commerçante de premier plan. Située dans une rue animée, entre la célèbre Nationalestraat et la Kammenstraat, cette adresse bénéficie d’un environnement en vogue, entourée de marques reconnues telles que Bar Theo, Sissy Boy et Renaissance. Ce contexte urbain vibrant attire une clientèle variée et assure une visibilité optimale pour tout type de commerce. Actuellement loué à la boutique de mode VIER, ce local reste flexible pour accueillir de nouveaux locataires ou investisseurs souhaitant profiter du potentiel commercial de cette zone prisée. Le marché immobilier de ce secteur est très recherché, et cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à étendre leur activité ou à investir dans un espace commercial stratégique à Anvers. Le prix de location est fixé à 12 500 € par mois, charges comprises, ce qui reflète la qualité et la localisation du bien. Il est important de souligner que le local n’est pas actuellement occupé, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un nouveau locataire. Bien que cet espace ne dispose pas d’installations particulières telles qu’un système d’alarme ou un ascenseur, ses atouts résident dans sa superficie généreuse, sa configuration fonctionnelle et sa position enviable dans un quartier en pleine croissance. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce local représente une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale ambitieuse souhaitant s’établir dans le cœur dynamique d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 12 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

250 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99662 Réf. vendeur: 25TH1178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

210 m 1' 17'' 570 m 2' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

356 m 1' 45'' 340 m 1' 18'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

356 m 1' 45'' 340 m 1' 18'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

354 m 1' 21'' 392 m 1' 23'' 354 m 4' 354 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

95 m 1' 8''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

95 m 1' 8''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

95 m 1' 8''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

95 m 1' 8''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

182 m 2' 11''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,8 km 9' 2,3 km 6' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 21' 6,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Lombardia

345 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

328 m 1' 20'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Nationalestraat

41 m 29''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

111 m 28'' 82 m 39'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Albert Heijn - Antwerpen

332 m 1' 23'' 379 m 1' 22'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Hoogstraat

392 m 2' 30'' 395 m 1' 30'' 392 m 5' 392 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,5 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoogstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.La station "Donkey - Antwerp Nationalestraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Car Park Lombardia") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "'T Prinsesje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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