Surface commerciale à louer - Anvers RBV09918

Kammenstraat 60 2000 Anvers

1 850 €

Kammenstraat 60 2000 Anvers

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Description

Situé en plein cœur de la célèbre Kammenstraat à Anvers, ce bâtiment commercial à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’installer dans l’une des rues les plus tendances et fréquentées de la ville. Avec une superficie totale de 35 m², cet espace offre un emplacement stratégique, idéal pour diverses activités commerciales, boutiques ou concepts innovants. La localisation en centre-ville garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants, notamment grâce à la proximité immédiate de commerces renommés tels que Shoe Class, Arte, Essentiel Outlet, Ruba, Weekday, Vans, et bien d’autres encore. La Kammenstraat est reconnue comme une véritable plaque tournante du shopping et de la mode à Anvers, ce qui confère à ce local un potentiel commercial indéniable. Le montant du loyer s’établit à 1 850 € par mois, charges comprises. À noter que le local n’est pas actuellement loué, offrant ainsi l’opportunité à un nouveau locataire de prendre possession du bien dès le 1er août 2025. Malgré l’absence d’équipements tels qu’un alarmes ou un ascenseur, cette surface présente de nombreux avantages pour un développement commercial ou une boutique indépendante. La zone bénéficie également d’un certificat de consommation énergétique indiquant une performance exemplaire avec un usage primaire d’énergie nul (0 kWh/m²/an), témoignant de la conformité aux normes environnementales en vigueur et d’un niveau d’efficacité énergétique élevé. En choisissant cette opportunité dans le centre d'Anvers, vous profitez d’un environnement dynamique et attractif pour développer votre activité dans un quartier cosmopolite, prisé tant par les locaux que par les visiteurs. La disponibilité en août 2025 permet une planification sereine pour toute nouvelle installation ou relocalisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce local commercial exceptionnel situé dans l’une des zones commerciales les plus populaires d’Anvers. Ce bien représente une véritable chance pour ceux qui souhaitent conjuguer visibilité, accessibilité et potentiel de croissance dans un environnement urbain vibrant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

35 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV09918 Réf. vendeur: 26TH1780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

224 m 1' 46'' 845 m 2' 12'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

484 m 2' 25'' 615 m 1' 31'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

484 m 2' 25'' 615 m 1' 31'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

238 m 1' 7'' 317 m 45'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

223 m 2' 41''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

223 m 2' 41''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

223 m 2' 41''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

223 m 2' 41''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

293 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,6 km 9' 2,3 km 5' 1,4 km 12' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 21' 6,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Lombardia

270 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Indigo Groenplts (P)

303 m 1' 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Nationalestraat

163 m 1' 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

239 m 1' 8'' 357 m 51'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Albert Heijn - Antwerpen

305 m 1' 26'' 305 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Market Antwerpen

507 m 2' 33'' 624 m 1' 29'' 437 m 5' 437 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Prinsesje", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Indigo Groenplts (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Nationalestraat".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Car Park Lombardia") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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